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集资房买卖协议有效吗集资房买卖协议问题

2023-03-07 15:14

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西藏在线咨询顾问团

2023-03-07回复

所谓“集资房”,一般是指个人和单位各出资一部分建房分给个人使用,或者是单位出资盖房,按照当时的政策,根据职工职务、工龄等条件的不同,由职工出一部分资金,将房屋分给职工使用,即所谓“房改房”。这类房屋与私有房屋的根本区别是个人对该房屋不享有全部所有权;没有房屋所有权证土地使用证或者权证不全;不经单位允许不能出售;本单位职工对该房屋有优先购买权等等。因此,你与该房使用者之间订立的协议不具备完全的法律效力。建议你先用少量的资金取得该房屋的占有权和使用权(类似于租房),签订长期用房协议,取得优先购买权,待条件成熟时再出全资并办理房屋所有权证和土地使用证,即可达到购买此房的根本目的。

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可以的,但是要在服刑期间一贯表现好。判处无期徒刑的任何条件下不允许。判处有期徒刑符合条件的可以离监探亲。被判处有期徒刑的罪犯,执行原判刑期二分之一以上,在服刑期间一贯表现好,离开监狱不致再危害社会的,监狱可以根据情况准其离监探亲。

吴莉律师

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在看守所家人一般是可以去看的。比如是已判决的,留在看守所服刑的短期犯,根据相关规定其近亲属可以会见。 又如人犯是在羁押期间,经过办案机关的同意且公安机关批准,家人也可以去看守所会见犯罪嫌疑人。 但如果是涉嫌犯罪刚被拘留还未判刑或者判刑后未移送监狱的,家人是不能见的,只有律师可以会见。 或者当人犯的配偶、父母或者子女病危时,除案情重大以外的,经过办案机关的同意和公安机关批准,在严格的监护条件下,可以允许人犯回家探视。

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