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如何签订转租协议和合同

2022-11-14 08:37

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2022-11-14回复

门面转租签合同时应注意以下事项: 1、首先先要征得房主的同意。 2、转租合同不得超过原租赁合同的期限。 3、水电费和物业费用在签合同前要提前结清。 4、房子的破损情况都要写在合同内容上。 5、押金问题要写清楚。 6、要写清租赁物的名称、用途、地点、租赁期限、租金及其支付方式,以及租赁物的维修等问题。 7、其它要备注的注意事项写清楚。

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(一)合同当事人的名称或姓名; (二)房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备,以及使用要求; (三)租赁期限、租金数额和支付方式; (四)房屋维修责任; (五)物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任; (六)退回公共租赁住房的情形 (七)违约责任及争议解决办法; (八)其他应当约定的事项。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。合同签订后,公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。

章法律师

广东律参律师事务所

签订采购合同的程序: 订立合同的程序,是指当事人就合同内容进行协商,达成一致意见,签订书面协议的过程。 一般有以下五个环节: (1)合同要约 合同建议书是指当事人向另一方当事人提出的订立合同的请求或建议书,也称为要约。合同建议书应规定订立合同必须具备的主要条件和预期对手作出答复的期限,供对手方考虑是否订立合同。建议者不得在答复时限内拒绝承诺。 (2)认可回复 接受要约是指要约被对方接受,双方同意合同的主要内容,合同可以通过双方签订的书面合同,也称为承诺。 承诺不能伴随任何条件,如果附加其他条件,则应视为拒绝要约和新要约。 新要约发出后,原要约人成为接受新要约的人,原承诺人成为新要约人。 在实践中,合同双方就合同内容反复谈判的过程。 (3)填写合同 仔细地填写合同。 (4)谨慎履约 要小心并严格执行签名程序。 (5)司法公证 必要时,应当报见证机关或者公证机关公证。 一些经济合同、法律规定也应经主管部门或工商行政管理部门批准签证。对于没有签证法律要求的合同,当事人可以协商决定是见证还是公证。

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