婚前婚后还有一套按揭房离婚怎么分
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因政府婚后征收政策,一方婚前个人财产被征收,并以产权置换方式无偿取得安置房的,征收人应当依照有关法律、法规的规定,对被征收房屋的所有人给予公平补偿。被征收人是指被征收房屋的原所有人。因此,只是婚前个人财产形式的转变,其价值是在婚前取得的,以被征收房屋的所有权为基础,因此安置房仍属于一方的个人财产,离婚期间不能分割。因政府婚后征收政策,一方婚前个人财产被征收,安置房因与被征收房屋在面积、位置、结构等方面存在一定差异,以产权置换方式取得的。产权置换的房屋价值存在价差,由夫妻共同财产解决。
婚前的按揭房,如果是婚后还贷款,那还贷部分和还贷部分的升值部分属于夫妻共同财产,离婚时需要分割。具体分割方式可以双方协商决定,协商不成的,可以去法院起诉,要求法院判决。
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有一套按揭房离婚怎么办
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婚前按揭房离婚怎么分离婚后,婚前按揭房仍归原所有权人,但是应当补偿给另一方共同还贷的部分。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,离婚后,房产的处理方式,首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果该房产属于一方个人财产,但婚后共同还贷的,则
713 2022.04.17 -
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1,045 2022.04.15 -
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181 2023.01.04