您的位置:法师兄 > 精选问答 > 现房销售资质需要达到哪些标准

现房销售资质需要达到哪些标准

2022-07-29 20:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-07-29回复

开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格,项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期,落实了拆迁安置,落实了物业管理,并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》;期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。4、在签订合同时,一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本),该合同文本内容比较全,并且规范;二是注意把开发商承诺的内容写进合同。5、如果你买的是住宅,在交房时,要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。办房地产权证时应该注意:产权产权面积和合同面积是否相同,如果不同,可以根据建设部《商品房销售管理办法》处理,另外办理了《房屋所有权证》后,还要办《土地使用权证》。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据相关法律规定,销售酒精度高于0.5%的含酒精类的饮品。申请人在依法领取营业执照后,还需到商务部官网下载或者公司所在地的商务主管部门领取《备案登记表》,根据表中的要求如实填写相关信息和认真阅读相关条款后方可签字。最后向商务主管部门提交相关材料备案,营业执照,登记表等等。最后办理好备案登记,才能获得酒类零售许可证资质,才可以从事相关酒精销售业务。

章法律师

广东律参律师事务所

售卖一次性医用口罩销售需要的资质要根据该医用口罩的分类确定,属于一类医疗器械口罩的,需要有营业执照,属于二类医疗器械口罩的,需要有营业执照和第二类医疗器械经营备案凭证。

律师普法更多>>
  • 商品房预售需要哪些资质
    商品房预售需要哪些资质

    商品房预售方的资格是:已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

    2020.10.01 139
  • 该怎样实现工程质量达到标准
    该怎样实现工程质量达到标准

    工程质量达到标准: 1、科学管理,建立健全各项管理制度; 2、提高认识,加强对一线工人的管理; 3、组织施工,努力抓好工程质安管理。

    2020.11.11 85
  • 销售酒精需要什么资质
    销售酒精需要什么资质

    根据相关法律规定,销售酒精度高于0.5%的含酒精类的饮品。申请人在依法领取营业执照后,还需到商务部官网下载或者公司所在地的商务主管部门领取《备案登记表》,根据表中的要求如实填写相关信息和认真阅读相关条款后方可签字。最后向商务主管部门提交相关

    2022.04.16 3,170
专业问答更多>>
  • 商品房预售需要哪些资质

    预售商品房需要条件。商品房预售应符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的2

    2021-11-19 15,340
  • 会员销售消毒产品需要哪些资质

    消毒产品属于卫生消毒类产品,销售消毒产品不需要取得相关许可证,但经营时必须要求以下有效证明书(1)生产企业卫生许可证复印件(2)产品注册证明书或卫生许可证复印件。有效证件复印件应盖原持有人的章。

    2021-10-27 15,340
  • 商品房交房时应该达到哪些质量标准

    从总体上分,房屋质量问题大致有三类:主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。 我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准: (一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,

    2022-05-04 15,340
  • 工程施工质量有哪些要求要达到哪些标准呢?

    一、钢筋工程 1.1地梁钢筋绑扎: 做法标准: 1、弹线控制主筋与箍筋的间距; 2、底部采用水泥垫块,梁两侧采用塑料或其它垫块控制保护层厚度; 3、绑扎丝朝向梁内侧弯曲。 质量标准: 1、钢筋规格、数

    2022-07-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 股权质押需要哪些资料 01:06
    股权质押需要哪些资料

    股权质押,又可以被称为“股权质权”,它指的是出质人以自己所拥有的股权作为质押标的物所建立的质押。按照当今世界上大多数国家关于担保的法律制度规定,质押的标准主要看其对应的标的物,一般可以分为权利质押和动产质押,而股权质押就是权利质押的其中一种

    450 2022.04.17
  • 商品房预售需要具备哪些条件 01:15
    商品房预售需要具备哪些条件

    根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定,商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的,都不允许开始商品房销售: 第一,房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金,并且取得了土地使用权证书; 第二,房地产开发商必须持有

    833 2022.04.17
公司法不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?