与收房合同不一致咋办
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 根据本条规定，你在签订商品房买卖合同时已经同意了有关“超过3%”部分的条款，法律允许这样的约定，该条款有效。
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合同签订人与收款人不一致也是可以的。对于合同成立、生效有以下两方面规定： (1)依法成立的合同，自成立时生效。也就是说，合同的生效，原则上是与合同成立的时间是一致的，合同成立及产生效力。如买卖合同、租赁合同等。 (2)法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。也就是说，某些法律、行政法规规定合同的生效要经过特别程序后才产生法律效力。如中外合资经营合同等。 一般情况下，合同签订人与收款人不一致并不影响合同的成立和生效，但是在订立合同过程中，一定要仔细审查合同，一旦发现有这种主体不一致的情况时，及时向合同相对人明确收款人的具体情况、与当事人是何种关系，为避免纠纷，最好让对方出具一份收款说明，注明收款人收款即为合同相对人收款并加盖公章。同时，应保存好付款后的相关凭证，这样在在合同履行过程中如遇到相关纠纷，我们才能够有充足的证据来保障自身的权益。
收据开错,可以连着划叉,写作废,然后订起来留存。最好是盖作废,并保留起来。然后另开一张正确的就可以。首先,收据大写金额写错,只能将该组收据作废,然后另行填开。其次,在标记该组收据作废时,可以加盖作废印章,当然,也可以在所有的联次上注明作废字样,以示被停止使用。
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