房产证上写的是夫妻双方的名字离婚了会怎样
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离婚后房产归一方所有后，应当到房管部门办理权属变更手续。 1、对于贷款未到期的所需证件：生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书，《离婚证》，双方《身份证》，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 离婚房屋过户手续办理流程：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 2、对于按揭贷款已还清的，只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院判决书、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
可以去掉名字，去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%-3%不等。共分四种情况： 1.首次购买90平方米以下普通住宅：1%； 2.首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%； 3.非首次购买普通住宅：3%； 4.购买非普通住宅：3%。
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房产证上必须写夫妻双方的名字吗？房产证不必须要写夫妻两个人的名字的。 若房屋系一方个人财产购买的，应当认定为其个人房产，若该房产系共同财产购买的，则应当认定为共同财产。但夫妻之间另有约定的，按照约定执行。 房产证加名字的手续大致如下： 1、需要持结婚证、身份证、房产证及复
2021.03.30 139 -
房产证上必须写夫妻双方的名字吗在实践中在房产证上加名不一定非要结婚才能加的，共同产权人、父母等人也可以在房产证上加上他们的名字。 房产证加名字的方法： 1、如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行
2021.02.03 208 -
离婚时房产证上夫妻双方的名字怎么办房产证有夫妻双方的名字，离婚后的判决： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院应当准许，并最终让出价高者获得房屋所有权。 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
2021.03.31 142
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房产证上写夫妻双方的名字
1.你已经缴纳地税，说明你已经在房地产交易中心交易完毕，只是在等待产权证的过程中，房无产权属于你婚前财产。2.即使婚后买房子，如果一方没有提出要求，房产证也通常会记载一方姓名。3.如你所说，你的房产证
2022-02-04 15,340 -
房产证上是夫妻双方的名字离婚了怎么办
1、房产证是两个人的名字属于共同财产。两个人协商或者变卖。 2、离婚后，可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份)等材料，到房产交易中心办理过户登记。 3、房产证是夫妻双方
2022-06-25 15,340 -
房产证写了夫妻名字离婚的话会怎样
房产证有夫妻双方的名字离婚后，如果房产证有标注双方占有房产的份额的，则可以按照房产证上标注的份额判决房产如何分割；如果没有标注的在，则双方对于房产分割方案有约定的，按照约定判决；没有约定的，原则上判决
2022-11-28 15,340 -
房产证上写夫妻双方名字离婚怎么办
如果房产证上写的你们夫妻名字或者夫妻一方名字，没有父母名字，房产为你们夫妻共同财产，父母不能要求分割。但是他们如果有证据证明出资的可以要求返还。可以带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。
2022-03-16 15,340
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房产证上要不要加夫妻双方的名字目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。 房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。 如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11 -
01:25
夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项
1,079 2022.04.17 -
01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。 如果房子是在婚后购买，但购买资
1,856 2023.01.04
