您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚的房产分割有哪些步骤

离婚的房产分割有哪些步骤

2023-03-09 10:03

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2023-03-09回复

其中第二十条明确规定:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

夫妻共同财产的分割可由双方协商确定;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于一方个人财产的,不参与离婚财产的分割。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。

律师普法更多>>
  • 房屋遗产分割的步骤有哪些
    房屋遗产分割的步骤有哪些

    房屋遗产分割的方法有采取折价补偿的方法或者采取共有方法,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。

    2021.01.08 64
  • 不离婚财产分割的具体步骤有哪些
    不离婚财产分割的具体步骤有哪些

    不离婚的夫妻可以按照以下流程请求分割财产:当事人一方向人民法院起诉,立案后人民法院进行审理;如果是因为一方的法定扶养人患重大疾病需要就医治疗,但是另一方不同意支付相关医疗费用;或者是一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻

    2021.02.17 106
  • 离婚时房产分析有哪些步骤
    离婚时房产分析有哪些步骤

    夫妻离婚房产分析不需要办理多少手续,只需要按照房管局的有关规定办理离婚房产分析的登记手续,离婚时房产分析的具体步骤有以下几条: 1、到公证处办理财产分析公证; 2、到交易中心办理转绘; 3、到房地产登记中心申请免征契税; 4、办理产权分析登

    2022.04.14 260
专业问答更多>>
  • 离婚时财产分割有哪些步骤?

    【法律意见】时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。一般应当均等分割,必要时亦可不均等。

    2022-08-25 15,340
  • 房产分割的步骤离婚后房产怎么分割

    离婚房产分割分为以下情况: 1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产; 2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割; 3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷

    2022-11-24 15,340
  • 财产分割的步骤有哪些?

    1、当事人应准备以下材料: (1)个人身份证明。如果身份证和户口簿,已婚人士应携带结婚证。 (2)与约定内容相关的财产所有权证明。如房产证等可证明财产属性的证明。 (3)现在彼此起草的协议。 2、准备

    2023-01-06 15,340
  • 离婚时财产分割的具体步骤有哪些

    【法律意见】时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。一般应当均等分割,必要时亦可不均等。

    2022-08-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋继承有哪些步骤 01:10
    房屋继承有哪些步骤

    首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的

    947 2022.04.17
  • 法院起诉离婚步骤有哪些 02:53
    法院起诉离婚步骤有哪些

    法院起诉离婚步骤有哪些?这个问题相对比较大,如果简单说,第一步准备起诉材料,第二步去有管辖权的法院立案,第三步去法院开庭,第四步等法院出结果。从立案到出一审结果通常是三个月,但如果是调查取证或者是送达的时间超出三个月,那么会自动延长到6个月

    861 2022.04.17
  • 公司上市的步骤有哪些 01:21
    公司上市的步骤有哪些

    公司上市前要符合一定的条件,即:股票经过有关部门批准,已经向社会公开发行;公司股本总额超过人民币五千万元;开业时间至少有三年,近三年连续不断盈利等等。 公司上市步骤包括以下这几个方面: 1、起草上市方案和可行性报告; 2、请律师为公司完善有

    1,902 2021.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?