卖房人将房子卖了房子怎么去过户
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房本主人离世，房子是不能直接买卖过户的，需要先进行房产继承，换新房本之后才可以接着交易。 房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三类，均需先进行继承公证，然后携带好材料到不动产登记中心办理房产过户。房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三种。三种继承方式均需公证，即需要对法定继承做继承权公证，对遗嘱继承以及遗赠做遗嘱公证以及遗赠抚养协议公证。做好公证后，带好公证处开具的公证书，携带齐材料便可以到不动产登记中心办理过户手续。 1.办理继承公证（非强制） 所需材料 1）遗嘱继承需遗嘱原件；遗赠需遗赠抚养协议；法定继承需到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明； 2）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 3）继承人的身份证； 4）被继承的房产证或其他证明文件。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
当事人在签订房屋买卖合同后，应当在90日内，有卖方持产权属证书、本人的合法证明、购房合同，买方持本人的身份证件共同到房地产管理部门提出房屋过户申请，并申报成就价格。房地产管理部门会对当事人提交的材料进行审查，并在7日内作出是否受理的决定。房地产管理部门受理后，会核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。在当事人按照要求缴纳相关税费后，房地产管理部门会依法为当事人办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
-
卖房人去世了买房人怎样过户卖房人去世后，由卖房人的继承人继承房产，继承人继承房产后，可以与继承人办理过户。 通常，当遇到卖房人去世的情况，卖房人的继承人将继承他的房产，做完继承公证后，继承人持公证书和房产证到房产局办理房产更名手续，房产证上的名字变更为继承人后，就可
2021.01.02 502 -
二手房买卖房子怎么过户1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
2020.12.04 118 -
房子卖了多久能过户房子卖了过户需要的时间：一般需要30天左右。在买卖双方无贷款的情况下，约定一个合同签订日期，一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方，并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作
2021.01.15 262
-
房子卖了该如何将房产过户给孩子
房地产经纪人给孩子的方法有三种。第一种是以转让的方式交易，即以买卖的方式按交易手续交易。二是通过赠与处理户口，处理赠与公证，处理户口。第三，以继承方式处理户籍，但这种情况在父母方面死亡的情况下，不常用
2021-10-08 15,340 -
房东将房子卖了怎么办
因为没有书面续约，形成不定期租赁，由于2007年的半年租金已经租赁到期，房主可以收回房屋，但应给承租人必要的准备时间，即使找不到她，也应找到你通知她，如果没给对方造成实际损失，押金还是可以要求退回的，
2022-03-17 15,340 -
房子过不了户房东把房子卖了怎么办
如果是在借款到期时，再进行转让，则您可以依法对其行使撤销权，自您知道该转让行为之日起算。因为无偿或不等价让与，给使债权人的财产权利遭受损失，故法律对其进行保护。您可以向法院提起债务诉讼并申请撤销转让。
2022-03-17 15,340 -
房子过户给别人了, 我要把房子卖了
如果你真的着急过户，给你个建议，！你可以首先以录音或录像的方式获取产权单位强要过户费的证据；然后向其支付30000元，并获得对方的收款凭证（注意不要和对方签订任何有效的支付协议）；在承租权过户完毕后，
2022-03-28 15,340
-
01:28
卖房子先过户被骗了怎么办对于在房屋买卖过程中，买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后，拒不履行合同义务的情形，卖方可以进行如下操作： 1、向办理房屋过户手续的房管部门，对该房屋提出异议登记，或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间，第三人购买该房屋并
3,351 2022.04.17 -
01:14
卖房子过户需要什么手续卖房子过户需要的手续，一般有以下的六个步骤，具体如下： 1、买卖双方签订书面转让合同； 2、买卖双方持有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 3、房管部门进行审查，作出答复； 4、房管部门核实成交价格，并现场勘查和评估； 5、当
2,295 2022.05.11 -
00:48
房子怎么过户给别人房子过户，一般有以下的三个步骤，具体如下：1、房产证或不动产权证书过户，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和
2,504 2022.04.17
