房屋买卖过户全过程的具体流程？
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房屋买卖的过户流程如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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买房子后有房产证和房屋契证。房屋契证又称为是一种完税凭证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
广义上的刑法包括刑法典、单行刑法和附属刑法，还包括被分散规定于其他法律中有关犯罪与刑罚的规定，以及国家立法机关对刑法典和单行刑事法规进行修改或补充的规定。
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股东的权利都有什么啊？股东的法定权利如下： 1、知情权； 2、表决权； 3、请求法院解散公司的权利； 4、异议股东股份回购请求权； 5、分红权和公司剩余财产分配权； 6、法律和公司章程规定的其他权利。
2020.06.18 52 -
社保卡都有什么作用啊个人社会保障相关信息记录、电子凭证和信息的查询等;记录参保人员姓名、身份证号码、出生年月、性别、民族、户籍所在地等基本医疗信息;查询本人养老、失业、医疗、工伤和生育保险缴纳情况;可持卡到医院就医，到药店买药;办理医疗、失业、养老、工伤和生育
2020.10.10 82 -
酒驾的处罚都有什么啊酒驾的处罚有：饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
2020.01.14 86
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都有什么好处啊？
京的教育，医疗，有保障、工作、住房、保险等有北京户口都方便
2022-10-26 15,340 -
都有什么处罚啊？
取保候审只是一种强制措施，不影响最后的刑罚，具体最后会如何处罚，需要根据涉嫌罪名、具体情节、认罪态度等各方面来决定，建议电话咨询，详细说明案情，然后给你分析。
2022-11-01 15,340 -
都有什么作用啊？
我国《婚姻法》第18条第一款规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就各自婚前财产、债务的范围和权利归属问题达成协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚
2022-10-23 15,340 -
如果我什么都没有怎么办啊啊啊
贷款的话可以起诉你还款，信用卡的话数额较大要承担刑事责任
2022-11-02 15,340
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00:53
船证都有什么证件船证都有的证件如下：1、身份证件：海员证，海事局颁发；因私出国护照，外交部颁发。2、适任证书，类似职业资格证书。3、专业培训合格证：基本安全和社会责任培训证书、救生艇和救助艇培训证书、精通急救培训证书、精通艇筏培训证书、高级消防培训证书、高
2,328 2022.05.13 -
01:43
发生车祸对方全责都有什么赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费等。发生交通事故后，对方全责，根据受害人的受伤程度情况，可以受向赔偿义务人主张赔偿因本次事故造成的相关损失，因伤致残的，还可以主张残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费等。如果发生车祸之后，对方全责
1,306 2022.04.17 -
01:05
迁户口都需要什么迁户口都需要以下的七个手续，具体如下： 1、向迁入地派出所提出申请； 2、向现户口所在地派出所提出迁出申请； 3、户口所在地派出所开户籍证明； 4、持户籍证明和相关证明材料，到迁入地的市级公安局户籍科申请迁入； 5、户政科签发准迁证； 6、
10,045 2022.05.11
