商品房销售合同必须包括哪些内容
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商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付价款的行为。商品房的现售应满足以下条件：首先，现售商品房的房地产开发企业，应当具备企业法人营业执照和房地产开发企业的资质证书。显然，公民、非法人性联营、合伙、个体工商户或者挂靠等形式的主体都没有从事相关事宜的民事权利能力和民事行为能力;其次，开发企业取得了土地使用权证书或使用土地的批准文件。再次，开发企业持有建设工程规划许可证和施工许可证和房屋已经竣工验收合格的证明;最后，关于商品房供水、供电、供热、燃气、通讯等这一类配套设施应具备交付使用条件，其他配套设施和公共设施具备交付条件或者已确定施工进度和交付日期。同时，开发企业对物业管理的方案也已经落到实处;对已选定了物业管理企业的，购房者应和开发企业签订相关的物业管理方面的协议。购房者在和开发企业签约的过程中，可以要求开发企业即卖房者出示相关证明文件和资质证书，卖房者无正当理由不得拒绝。
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商品房销售合同内容有：当事人的信息；房的情况；销售方式；房价格确定方式；交付条件；承诺；权益和责任；产权所有权；区域差异；办理产权登记；解决纠纷的方法；违约责任；其他事项。
商品房买卖合同必须要的内容分别有：商品房买卖合同的双方当事人姓名、单位和地址；商品房买卖合同的标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和履行方式；商品房买卖合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。
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商品房预售合同包括哪些内容商品房预售合同的基本内容要包含买卖双方的基本信息、预售的商品房的基本情况、价款及支付方式、房屋使用性质、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式等等。
2020.05.22 114 -
商品房预售合同的内容包括哪些内容商品房预售合同应包括以下条款： （1）双方的名称、地址，法人组织必须有法定代表人签名。 （2）预售商品房的位置、编号。 （3）预售商品房的数量，面积应以平方米来计算，并明确的是建筑面积还是使用面积或其他面积。 （4）价款即房屋的价金，如每平
2021.02.21 115 -
商品房购销合同包括哪些内容根据《商品房销售管理办法》第十六条第二款规定，商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用
2020.09.25 109
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商品房购销合同包括哪些内容
根据《商品房销售管理办法》第十六条第二款规定，商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价
2022-06-04 15,340 -
商品房购销合同包括哪些内容？
根据《商品房销售管理办法》第十六条第二款规定，商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价
2022-06-07 15,340 -
商品房购销合同内容包括哪些？
根据《商品房销售管理办法》第十六条第二款规定，商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价
2022-06-18 15,340 -
商品房预售合同的内容包括哪些？
(1)双方的名称、地址，法人组织必须有法定代表人签名。 (2)标的，即预售商品的位置、编号。 (3)数量，预售商品房的数量，面积应以平方米来计算，并明确的是建筑面积还是使用面积或其他面积。 (4)价款
2021-06-28 15,340
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