银行生效购房合同保险包括哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢事实上，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
保险合同成立要件和生效要件的不同有：合同的成立要件由法律规定，但生效要件除法律规定外，还可以由投保人和保险人约定。投保人提出保险要求，经保险人同意承保，保险合同成立。依法成立的保险合同，自成立时生效。
无效购房合同包括主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；因重大误解或显失公平签订的；以合法形式掩盖非法目的的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。
-
保险合同的生效条件包括哪些保险合同若要有效订立，当事人必须具备相应的缔约能力，并在保险合同内容不违背法律和社会公共利益的基础上意思表示真实。民事法律行为应当具备下列条件： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律或者社会公共利益。
2021.04.16 127 -
保险合同生效的条件包括哪些保险合同生效的条件包括： 1、主体协议主要是指签订保险合同的当事人应当同意，协议是双方必须具有主体资格基础的协议； 2、客体合法，是指投保人对投保目标的保险利益必须符合法律规定，符合社会公共利益要求，能够在法律上主张并受到法律保护； 3、双
2022.04.14 331 -
购房合同包括哪些购房合同包含下列内容：1.商品房状况。2.房屋价格。3.房款交付时间、方式。4.房屋质量标准。5.违约责任。6.逾期交房的处理方式。要注意下列问题： 1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管
2021.03.24 125
-
保险合同包括哪些效力
保险合同“效力”，是指保险合同是“有效”还是“无效”： 1、保险合同有效，那保险利益自然都能得到保障。 2、保险合同的无效是指合同虽已订立，但在法律上不发生任何效力。根据不同的原因来划分，无效有约定无
2022-09-07 15,340 -
购房合同无效包括哪些情况
讲到无效的情况，我们先来谈谈合同效力的三种状态：第一种就是有效的合同，这是最常见的，绝大部分合同签字即生效。第二种叫做可变更，可撤销的合同，简单地说就是在签合同的过程中存在重大误解，欺诈、胁迫还有乘人
2022-08-27 15,340 -
我国人身保险合同生效条件包括哪些
人身保险合同生效条件包括：1、保险人必须是依法成立的保险公司，投保人要具有相应的民事行为能力；2、内容必须合法；3、意思表示必须真实,不存在以欺诈、胁迫于段订立合同的情形。
2021-12-28 15,340 -
无效保险合同包括哪些后果
保险合同无效分为部分无效和全部无效两种情形。 1、保险合同中部分内容无效，但对其他内容效力不产生影响，如较为常见的是保险责任免除条款因保险人未履行明确说明义务而无效，但不影响保险人承担保险金赔偿责任。
2022-08-31 15,340
-
00:52
保险合同的主体包括哪些保险合同的主体包括保险合同的当事人、关联方和辅助人。保险合同的内容是双方权利义务关系，投保人是指与保险人订立保险合同，按照保险合同负有支付保险费义务的人；保险人是指与投保人订立保险合同，承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。保险合同是投保人
3,293 2022.05.11 -
00:52
保险合同的关系人包括哪些保险合同的关系人包括：被保险人以及受益人。一般来说，在财产保险合同中，被保险人的资格没有严格的限制，自然人和法人都可以作为被保险人；在人身保险合同中，法人不能作为被保险人，只有自然人而且只能是有生命的自然人才能成为人身保险合同的被保险人。人
3,839 2022.05.11 -
01:13
采购合同包括哪些内容采购合同是企业和分供方，经过协商一致之后，签订有关供需关系的法律性文件，合同双方当事人必须遵守和履行，同时也是双方联系的共同语言基础。签订合同的双方都有经济目的，采购合同属于经济合同，合同双方受法律保护和承担责任。 按照法律规定，采购合同的
3,868 2022.04.15
