您的位置:法师兄 > 精选问答 > 自己要装修,可是房子到底要物业来检查吗

自己要装修,可是房子到底要物业来检查吗

2022-03-12 00:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-03-12回复

按照物业管理合同和《商品房买卖合同》,你是不能擅自改变房屋结构和用途的。所以你装修的时候必须有物业来监管,既是对你负责,也是对楼上下和左右的负责。所以必须去物业办理装修手续。正规的物业会在你装修的时候每天那排人来巡查的,检查你对房子的承重墙货柱是否破坏,还有装修卫生间和厨房的时候i,必须按照物业规定,试水几天,看你的防水做的怎么样,是不是漏水,这样也避免你以后漏水对楼下造成后果。一般好像是在小区物业办理装修手续,没有物业的公房,一般在房屋管理所办理。一般需要缴纳装修押金,这个是在装修完毕后,经检验合格可以退得。在就是垃圾清运费,因为装修有建筑垃圾,这个一般是不包含在物业费里面的。有的地方还有电梯使用费等。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

如果你房子要装修请装修公司就可以,装修公司装修的时候会和物业打个招呼,就算你请私人来装修也不需要资质证明,物业无权收走业主装修用的东西,除非你乱摆乱放,影响到大家了,国家并没固定必须找有资质证明的装修队来装修,国家管不了这些.除非你违反物业的规定,乱扔装修废弃物,他也只能要求你房好,他没资格没收,物业没资格管装修的事情。如果他强行要你去他们那装,基本是他们很久没发工资了,找钱用.装与不装只在业主和物业没任何关系。

张神兵律师

广东律参律师事务所

已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。

律师普法更多>>
  • 租房可以自己装修吗
    租房可以自己装修吗

    如果出租人同意的话,租房者可以自己装修一下。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

    2021.02.22 142
  • 装修好的房子漏水物业要赔偿吗?
    装修好的房子漏水物业要赔偿吗?

    装修好的房子漏水,物业一般不需要赔偿。顶楼楼顶防水层的质保期是5年,如果在质保期内房子楼漏水可以找开发商负责,开发商有义务免费维修。房子内部装修漏水可以找施工单位维修。物业有责任对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业

    2021.12.12 370
  • 装修好的房子漏水物业要赔偿吗?
    装修好的房子漏水物业要赔偿吗?

    装修好的房子漏水,物业一般不需要赔偿。顶楼楼顶防水层的质保期是5年,如果在质保期内房子楼漏水可以找开发商负责,开发商有义务免费维修。房子内部装修漏水可以找施工单位维修。物业有责任对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业

    2020.06.24 83
专业问答更多>>
  • 自己装修物业要求装修资质

    如果你房子要装修请装修公司就可以,装修公司装修的时候会和物业打个招呼,就算你请私人来装修也不需要资质证明,物业无权收走业主装修用的东西,除非你乱摆乱放,影响到大家了,国家并没固定必须找有资质证明的装修

    2021-12-16 15,340
  • 小区业主自己装修房屋,物业有责任吗

    物业的责任:小区物业管理公司的职责简介1物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准对其经营管理的物业进行维修和技术管理包括对房屋安全与质量的管理对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理

    2022-02-06 15,340
  • 房子没装修入住要交物业费吗

    需要交纳物业管理费。物业管理服务公司,不仅是为每个小区业主个体服务,同时是为整个小区服务的,自己在交房后,不进行装修及入住,但是物业管理公司,依旧需要为小区的日常正常运转服务,因此必须缴纳物业管理费。

    2022-03-13 15,340
  • 装修房子必须找物业吗

    装修房子不一定非得物业来装。但一般最好是找有资质证明的装修队来装修。具体规定请参见《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令[2002]第110号):第十九条禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业或者强

    2022-02-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 物业收装修管理费合法吗 00:52
    物业收装修管理费合法吗

    物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决,或者在物业合同中事先约定,没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害,物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知,物业服务合同

    6,408 2022.05.11
  • 如何查自己有没有案底 00:53
    如何查自己有没有案底

    要想查询自己有没有案底,一般有以下的三种方法。具体如下: 1、一般公民在公开的网络上是查找不到案底的,必须要到公安内网上才可以查找; 2、如果要查案底必须是法律相关部门提出申请后,盖章带着相关手续才能查阅; 3、查阅是否有案底也是需要申请,

    70,382 2022.05.11
  • 自己的土地可以建房子吗 00:59
    自己的土地可以建房子吗

    自己的土地是否可以建房子,应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的,当事人可以在土地上建房子;土地属于农业用地的,应当办理农用地转用审批手续,将农业用地转为建设用地后,才能在土地上面建房子,如果行政机关不批准的,即使土地是当事人的,也不

    8,060 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?