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夫妻离婚时房产怎么分割?

2022-06-07 20:51

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2022-06-07回复

1、根据规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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夫妻离婚时房产分割如下:婚前购买的房屋,并支付全部房款,应属于一方婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割;以个人婚前财产购买的房屋,应当属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割;一方婚前租赁、婚后用共同财产购买的房屋,房屋所有权证以一方名义登记的,视为夫妻共同财产;夫妻双方婚后购买的房屋应属于夫妻共同财产,离婚时一般平等分割。

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