（三）解决物业纠纷的方式
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三）其他途径 1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、由第三人调解。这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。 3、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。 按照我国目前的购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时，会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物业管理公司代管的条款。因此，购房者须受到开发商为其选聘的物业管理公司所签订的前期物业服务合同的约束，并接受其物业管理服务。因此在实践中，许多物业管理公司通常以此为由，主张业主无权更换物业管理公司。 《无权管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，但是应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主占总人数过半数的业主同意。因此，作为小区的真正主人，广大业主有权重新选择物业管理公司为其提供物业管理服务。
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物业纠纷的解决方式如下：可以联系物业所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉，也可以由物业公司所在地人民调解委员会调解；当事人可准备起诉状及相关证据材料到法院起诉。
当事人与物业发生纠纷可以通过以下几种方式解决：首先当事人可以与物业进行沟通，自行协商和解。同时，当事人还可以请求第三人或者政府主管部门调解。最后，当事人还可以向仲裁机构提起仲裁或者以向人民法院提起司法诉讼。
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物业服务纠纷的解决方式有哪些物业服务纠纷的解决方式主要有： 1、以和平协商方式达成协议解决； 2、通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议； 3、通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。
2020.08.02 241 -
工伤纠纷的三种解决方式工伤纠纷的三种解决方式： 一、行政争议处理：不服的可依法申请行政复议，或依法提起行政诉讼。 二、劳动争议处理：可以依法申请劳动争议仲裁或者依法提起民事诉讼，或者协商解决。 三、鉴定争议处理：工伤职工及其近亲属或者用人单位对劳动能力鉴定委员会
2020.09.08 186 -
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关于物业管理纠纷的解决方式
物业管理纠纷的处理方法：一、双方当事人通过协商调解解决。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，
2022-08-23 15,340 -
物业服务合同纠纷解决方式?
物业服务纠纷的解决方式有： 1、当事人各方自选协商和解； 2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解； 3、当事人之间约定仲裁； 4、司法诉讼。我国法律规定中有人民调解制度，有一方不同意调
2023-02-09 15,340 -
物业服务纠纷的解决方式有哪些
(1)协商解决 (2)调解解决。 调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据
2022-07-20 15,340 -
物业如何解决租户三方纠纷
概括起来有以下几种： 1、当事人各方自选协商和解; 2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。 3、当事人之间约定仲裁; 4、司法诉讼。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式。 5、物业管
2022-11-10 15,340
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合同纠纷解决方式有哪些根据我国法律的相关规定，合同纠纷的具体解决办法为： 1、双方当事人通过协商和解。在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是直接且有效的解决纠纷的途径； 2、调解方式解决。调解有两种方式。第一种是由人民调解委员会
1,673 2021.07.05 -
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贷款合同纠纷解决的方式有哪些贷款合同纠纷的解决方式有三种。 第一种是和解或调解。贷款合同发生争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持，在查明事实和分清是非的基础
1,450 2022.04.17 -
01:06
挂靠合同纠纷解决方式有哪些要解决挂靠者和被挂靠者之间的纠纷，以发包人和承包人纠纷的解决为基础。因此，当承包人与发包人因为工程款产生纠纷时，可以根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，请求法院的判决。建设工程施工合同无效，但建
633 2022.04.25
