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住房公积金贷款有哪些条件?

2022-03-18 15:42

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2022-03-18回复

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:n1、借款人具有完全民事行为能力;n2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;n3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;n4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;n5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;n6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;n7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;n8、借款人同意办理住房抵押和保险;n9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;n10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。nn公积金贷款流程:n1.借款人至受理网点申请贷款;n2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;n3.受理网点受理;n3.签约;n4.审批;n5.房地产交易中心办理抵押登记手续;n6.银行放款。

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使用住房公积金贷款的条件有: 1.借款人具有完全民事行为能力; 2.具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3.具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4.能提供购买自住住房的有效合同或协议; 5.具有不低于购买自住住房价值30%以上,二手房40%以上的自有资金。

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