我租赁厂房是合同上写好每度电1.2元，但到第三个月房东把电费每度降到0.95每度，是否可以按原合同上写的交
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
; 一、房东什么情况下有权终止合同? 房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。” 2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 二、房屋租赁纠纷怎么举证? 法律对于房屋租赁合同纠纷举证责任的具体规定如下： (一)房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等; 3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。 (二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据 1、证明房屋产权的证据; 2、租赁许可证及租赁登记证明; 3、证明转租合法性的证据; 4、房屋租赁合同。 (三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据 1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据; 2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 (四)房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 以上就是对“房东在什么情况下有权终止合同”“房屋租赁纠纷怎么举证”所做的解答。不管怎么说，租房合同签订之后，当事人就必须遵循。除非出现了法律规定的情况，否则房东是不能终止合同的，不然就要承担违约责任并且赔偿租房者的损失。因此，不论您是想要终止租房合同，还是被对方强制终止合同，都不放及时与律师联系咨询，以便更好地维护您的合法权益。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
电费要分为民用和工业用。 如果是民用的，收费显然不合理，房客可以向物价行政主管部门投诉。 我国法律规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的； 由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款。
电费要分为民用和工业用。如果是民用的，收费显然不合理，房客可以向物价行政主管部门投诉。 我国法律规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款。
-
-
租房一度电1.2元正常吗没有可能的。公寓并非生产场所，不可能按照1.2元收费。很可能是包租公为了多收电费找的理由。但是一般很难投诉，不会有人理的。除了自己谈判，别无他法，或者搬走。因为电费还有公摊部分，适当加价也属正常。另外因为你已经租房，从事实合同上讲认为你已经
2021.01.24 1,751 -
合同上的每季度支付需要具体怎么写？合同支付方式是按季度付款，每季度的第一个月支付2个月的费用，每季度的第三个月支付1个月的费用。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准
2021.04.29 1,446
-
现在租房用电1.2元每度，是合理的吗？
电费分为民用和工业用。若为民用，收费明显不合理，房客可向物价行政主管部门投诉。 我国法律规定，未按照国家批准的电价和用电计量装置记录向用户收取电费的，超出权限限制定电价或者在电费中收取其他费用的，由物
2021-11-11 15,340 -
合同中每个季度是三个月吗
是的，一年可以分为四个季度，每个季度历时3个月。第一季度：1月-3月，第二季度:4月-6月，第三季度:7月-9月，第四季度:10月-12月。
2021-12-28 15,340 -
租房合理电费1.2元一个月
电费分为民用和工业用。 若为民用，收费明显不合理，房客可向物价行政主管部门投诉。 我国法律规定，未按照国家批准的电价和用电计量装置记录向用户收取电费的，超出权限制定电价或者在电费中收取其他费用的； 物
2021-11-11 15,340 -
合同上写的工资每个月都要改
这个问题存在争议。 我认为，只是对双方合同工资支付方式的变更，只要不违反法律的规定，都应该是有效的。 所谓的不违反法律规定，是指，公司支付的工资，不得低于法定最低工资标准，不得停止支付强制征缴的社会保
2022-03-19 15,340
-
00:49
厂房租赁合同怎么写厂房租赁合同是由出租人和承租人所签订的。厂房租赁合同的期限不能够超过20年。双方在签订厂房租赁合同之后，应当办理登记备案手续。厂房租赁合同的内容应当包括以下几个方面。第一是出租方和承租方的身份信息，比如姓名，地址。第二是房屋的基本信息，厂房
2,900 2022.04.17 -
00:46
每个月的社保是几号交社保一般会在每个月的二十号左右从公司扣除。公司应当在该日期之前及时申报本公司的缴费数额，并核对社保经办机构对申报数据的处理情况。如果数据无误的，一般二十号左右就会从公司的社保专户中扣除。根据相关法律规定可知，用人单位应当自行申报、按时足额缴
6,853 2022.04.17 -
00:49
交社保是每个月的几号交交社保是每个月5号到15号之间交社保。对于单位社保来说，采用网上申报及自助缴费，正常情况下，社保局会在每个月的19号锁定对应公司社保台账。也就是以19号为分界点。19号前交纳当月的社保费，19号之后只能办理下个月的社保。根据相关法律规定，用
14,048 2022.05.11
