无房产证出租合同有效吗
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要看是什么原因没有房产证的,因为本身质量不过关无法办理房产证的就无效。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。
属于合法建筑的无房产证房屋订立的租赁合同有效。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租,租赁合同应认定为有效;对于违章建筑、超期的临时建筑、无证小产权房等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租,租赁合同无效。
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没有房产证出租合同有效吗?
没有房产证如果属于违章建筑的出租合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。属于违法建筑的房屋,当事人不得出租。
2020.01.19 78 -
无房产证的房屋租赁合同有效吗?
无房产证但属于合法房屋的房屋租赁合同有效。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租,租赁合同应认定为有效;但对于违章建筑、超期的临时建筑、无证小产权房等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租,租赁合同无效。
2020.10.09 57
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无产权证的出租合同有效吗
无产权证的出租合同是否有效要看是什么原因没有产权证的。如果因为未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设房屋而没有产权证的,租赁双方签订的房屋租赁合同是无效的。但在一审法庭辩论终结
2022-05-27 15,340 -
无房产证租赁合同有效吗
要看是什么原因没有房产证的,因为本身质量不过关无法办理房产证的就无效。 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。
2023-08-10 15,340 -
无房产证租赁合同合同有效吗
要看没有房产证的原因。如因违法建无法办理房产证,则租赁合同无效。根据法律规定,出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法院辩论结束前取
2021-11-07 15,340 -
出租无产权房屋合同无效吗
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2021-11-25 15,340
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