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老公出轨,我想跟他离婚

2019-11-07 16:16

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2019-11-07回复

你好,根据你的情况分析如下:????首先,你用自己的土地和本村村民置换了土地用于建房,该土地原来的用途是否属于宅基地还是耕地还是其他。根据《土地管理法》第十二条规定:“依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。第四十四条?建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。?????你取得的该土地是否办理相关手续?????其次,《土地管理法》第六十二条?农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。?????农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。?????农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。?????农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。????经过查询,该土地占地面积600平方米已经远远超出了相关规定,不符合关于宅基地申请的法律规定。????综上,你的土地取得可能不符合法律规定,建房也未有相关的手续报建,极有可能会认定为违章建筑。????根据你的具体情况,因你的土地及房屋本身存在不符合法律规定的情形,通过诉讼很难得到满意的解决,并且存在极大的风险是相关部门可能会对你进行处罚并拆除违章建筑,并不给予补偿。建议你收集相关广东或当地的拆迁安置补偿文件和政府积极沟通,争取更多的补偿。????(若对我的回答满意,敬请采纳。若有不明白的地方可以追问或直接联系。)

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