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女方结婚前首付购房款能退回去吗?

2023-04-21 10:39

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2023-04-21回复

1,婚前签订合同,可以认定为婚前财产,但是,婚后所交的首付以及房款,如果有证据证明是自己婚前的款项交付,那这笔钱可以认定为婚前财产,如果有证据证明是借别人的,那么就属于夫妻共同债务;如果证据不足予证明,那么所交的钱很有可能认定为是夫妻共同交付的,也就是夫妻共同财产;在分割上,婚后所交的钱属于夫妻共同财产,就需要平均分割这些钱,另外,房子的增值部分,也需要分割; 2、是否可以撤销,要看合同中如何约定,现在的商品房买卖合同,都会对不能办理按揭以后如何解决,进行约定的。 3、房产在没有拿到房产证时,法院不会对该房产作出分割的判决,会判为共有,这样,在婚以后拿到房产证后,你们可以另外进行分割。

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北京市京师律师事务所

可以退房,如果在购房时,开发商因违约可以退房首付,比如五证不全,或者合同约定没有兑现,可以退房首付。也有个人原因,但个人原因退首付就是要支付违约金,比如没有购房资格或者没有购房资格在申请贷款时被驳回,至于要支付多少违约金,还需要和开发商协商。

章法律师

广东律参律师事务所

能退,如果在买房的时候,开发商违约是可以退首付的,比如说五证不全,或者说是合同上约定没有实现都是可以退首付的。还有就是个人原因,不过个人原因退首付是要付违约金的,比如说没有购房资格或者说在申请贷款没资格被拒,至于要出多少违约金,还需要跟开发商协商。

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