开发商违约的具体表现形式有哪些
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开发商违约的情形：（一）交楼缺验收证以及延期交楼。 （二）交楼后与合同约定不符合。 还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种，比如面积有出入（大于3%）、窗户的弧型窗变成平面窗、水电气未能到户等等，这都属于开发商的违约。但有时因为一些细小的质量瑕疵导致与合同约定的交楼标准不符，则不应当看成是开发商的违约。 （三）不合理收费。 购房人关注的另外一个重要方面就是收费，哪些费用该收而哪些费用不该收。比如不能收取一年以上的物业管理费，不能收取超出公摊部分的费用，不能强行收取办理房产证的手续费（业主也可自行办理）等等。如果开发商单方面发生这些行为，则属于开发商违约。 （四）交楼后发生质量问题开发商推委责任，未及时修缮。 房屋作为一种产品，发生质量问题是难免的，但关键是发现问题要及时解决。比如地下车库漏水、墙皮开裂等等。在购房之初，购房人都已经交纳了一笔维修基金以及物业管理费，解决这些问题是开发商或者物业责无旁贷的。
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1、履行不能。履行不能即当事人想履行但是由于主客观原因不能履行。 2、拒绝履行。拒绝履行即合同履行期到来之后，一方当事人能够履行而明确表示不予履行。 3、迟延履行。迟延履行即合同履行期届满，债务人能够履行而未履行，也没有明确表明将不予履行。 4、不完全履行。不完全履行即已经履行但其履行不符合合同的约定。
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盗窃罪的具体表现形式有哪些盗窃的表现形式有以下这些： (1)盗窃公私财物，数额较大的。盗窃公私财物价值一千元至三千元以上的认定为数额较大。 (2)入户盗窃的。非法进入供他人家庭生活，与外界相对隔离的住所盗窃的，应当认定为入户盗窃。 (3)携带凶器盗窃的。携带枪支、爆
2020.03.05 165 -
违约责任的表现形式有哪些？违约责任的表现形式： 1、履行不能。 2、拒绝履行。 3、迟延履行。 4、不完全履行。 债权人违约的构成条件： 1、有违约行为; 2、有损害事实; 3、违约行为与损害事实之间存在因果关系; 4、无免责事由。
2021.03.28 153 -
违约责任的表现形式有哪些违约责任的表现形式如下： 1、履行不能：履行不能意味着当事人想履行，但由于主客观原因不能履行； 2、拒绝履行：拒绝履行，即合同期届满后，一方可以履行，明确表示不履行； 3、延迟履行：延迟履行即合同期满，债务人能够履行但不履行的，不明确表示不
2022.06.17 801
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开发商违约的具体情形有哪些
开发商违约有哪些情形 （一）交楼缺验收证以及延期交楼。 （二）交楼后与合同约定不符合。 还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种，比如面积有出入（大于3%
2022-04-22 15,340 -
开发商违约的表现有哪些
(1)延迟交付房屋; (2)开发商没经购房者同意变更设计; (3)房屋质量不合格; (4)拿不到产权证。
2022-06-05 15,340 -
开发商违约有哪些表现
开发商违约的情形有：将房地产分离出卖；与中介恶意串通；故意隐瞒产权主体问题，故意隐瞒具有优先购买权主体的存在；未取得商品房预售许可证；价格欺诈显失公平；一房二卖；非法转让限制房产等。
2022-06-06 15,340 -
商标侵权的具体表现形式有哪些？
商标侵权的主要表现形式主要有： 第一、未经商标注册人的许可，在同一种商品或者类似商品上使用与其注册商标相同或近似的商标的; 第二、销售侵犯注册商标专用权的商品的; 第三、伪造、擅自制造他人
2021-08-29 15,340
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假冒专利的表现形式有哪些假冒他人专利主要是指未经专利权人许可，擅自使用其专利标记的行为，该专利标记是他人已经取得的、真实存在的专利。假冒专利其表现形式主要如下： 1、未经许可，在其制造或者销售的产品、产品的包装上标注他人的专利号； 2、在宣传广告中使用他人的专利号
349 2023.01.04 -
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合同违约形式有哪些合同违约形式包括以下几种： 1、由于合同主体方面的原因而造成违约； 2、由于合同的标的不明确、不具体而造成的违约。 （1）是标的物的质量不明确、不具体或者样品与交付的产品相差太远； （2）是标的物的价款规定不明确、不具体，有的没有规定计价单
519 2023.02.18 -
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合同违约责任的形式有哪些我国合同法中规定了五种合同违约责任的形式，分别为： 1、继续履行。即双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约，另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任； 2、采取补救措施。双方当事人鉴定合同后，一方有违约行为，
1,649 2022.04.15
