房屋转租合同需要注意哪些？
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1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦；2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷；3、应对租房者是否有权转租明确约定；4、应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）；5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号)；6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期；7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等
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房屋转租需要注意的事项如下： 1、须获得出租人的书面同意； 2、转租期限一般不得超过原租赁期限； 3、承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。
房屋转租合同需要注意的方面有：二房东的有效身份证明；问清房租等；出租前结清水费等；明确租赁期限；对转租做出约定；明确违约责任；约定维修责任；终止合约做出约定。
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房屋租赁合同需要注意哪些房屋租赁合同要注意的事项如下： 1、要订立书面合同; 2、将一些必要的物业状况拍照存证; 3、明确双方权利义务; 4、明确租赁期限; 5、明确租金; 6、约定好违约责任以及争议解决的方式; 7、及时办理备案。
2021.03.26 134 -
签订房屋转租合同要注意哪些房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。签订房屋租赁合同时，要注意的事项有房屋租赁是否应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，看住房的信息有无误差，还要明确租赁期限，注意好有无规定自己的义务事项
2020.08.24 392 -
租户房屋转租需注意哪些关于房屋转租的需要注意的问题，首先，转租给他人需要征得出租人的同意，经过出租人即原房东的同意后，双方存在租赁合同继续有效，并且出租人不能以此为由提出解除合同。其次是，租赁人与第三人之间的转租合同，需要符合合同法关于订立合同的相关规定，即双方
2021.04.26 431
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房屋转租合同需要注意哪些？
非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人，将可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用，因此承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况，不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。承租人要改变合
2022-07-29 15,340 -
房屋转租合同需要注意什么，房屋转租合同应该注意哪些
一、检查房屋转租合同的条款内容 (一)必备条款 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担； 3、
2022-05-05 15,340 -
签订房屋转租合同需要注意哪些
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担； 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然
2022-01-25 15,340 -
房屋转租合同需要注意哪些方面？
1、非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人，将可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用，因此承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况，不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。承租人要改
2022-05-15 15,340
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租房合同注意哪些细节租房合同需要注意的细节有： 1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明，以及自己的有效身份证明，承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况； 2、产权共有的房屋，在对产权权属有争议或者共有人意见不一致的情况下房子不能出租。已经抵押
3,308 2022.04.17 -
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 和上一个租
8,676 2022.04.15
