有离婚协议房子能过户吗
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离婚协议房子归孩子没过户不能卖。房屋房产证是夫妻双方一方名下,在离婚后将房屋归属于子女,但是未办理过后手续的,夫妻一方是无权出售该房屋的。 如果房屋虽然没有办理过户登记,但是如果已经将房屋交付给了子女,那么子女就享有房屋的所有权。单方出售的话买方如果不知情,并且办理了过户登记手续属于善意取得,子女无权要求解除买卖合同,只能找出售的一方要求赔偿。
协议离婚房子还有贷款一般能过户。但若当事人尚未取得房产所有权的除外。根据相关法律规定,登记申请有违反法律规定、存在尚未解决的权属争议、申请超过期限等情形之一的,不予登记,并告知当事人。
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离婚协议房子没过户能卖吗
离婚协议房子归孩子没过户原则上补能卖的。但房买方不知情的,并且办理了过户登记手续属于善意取得,子女无权要求解除买卖合同,只能要求出售的一方予以赔偿。
2021.03.31 166 -
离婚房子不过户协议有效吗
离婚房子不过户,其协议依然有效。按照现行民法典的规定,合同的有效成立仅需要满足主体适格、内容合法合规不违反公序良俗,合同的订立完全出于当事人真实的意思表示等条件即可,离婚协议中所约定的房屋是否过户并不影响协议的效力,此外根据民法典理论中的“
2022.05.11 2,960 -
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协议离婚房子还有贷款能过户吗
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2022-06-11 15,340 -
协议离婚房子过户吗
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2022-08-23 15,340 -
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2022-11-21 15,340 -
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2022-11-25 15,340
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协议离婚房产需要过户吗
对于协议离婚房产是否需要过户,具体分析如下: 1、一般情况下,协议离婚房产需要过户。离婚房产需要过户的,首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房
588 2023.01.04 -
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离婚协议可以过户房产吗
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3,607 2022.04.15 -
00:53
协议离婚房产如何过户
根据《婚姻登记条例》的相关规定,离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同方式离婚的,办理房产过户的手续也不同。如果当事人是在协议离婚后,要办理房产过户的,应当准备好以下材料:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。准
1,383 2022.04.17