如何处理因承包方原因变更土地使用权的纠纷
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在农村土地承包经营合同的履行过程中，承包方擅自改变土地用途的现象较为严重。承包方出于自己的私利，不经有关部门批准和办理相关手续，擅自改变土地的农业用途，进行掠夺性或毁灭性经营，是严重违反农村土地承包法规定的违法行为。对此，作为土地承包经营的发包方即村委会，是否有权就此收回承包方所承包的土地，以维护集体利益这是实务中颇为棘手的一个问题。若因此收回其承包地，势必就剥夺了其对集体经济组织土地所享有的承包经营权利，也使其失去了生活的依托，诱发社会不安定因素。所以，村委会作为土地的所有者和发包方，应时刻对发包出去的土地进行有效的跟踪监管，不能让土地承包经营人擅自、随意改变土地的农业用途，从而有效维护集体利益。政府职能部门应加大对合同的监管力度，及时制止违法合同和有效打击违法行为，维护农业生产经营的正常秩序。
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根据《农村土地承包法》第五十五条的规定，土地承包经营权纠纷可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条规定，当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请，也可以口头申请。口头申请的，由村民委员会或者乡（镇）人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。
土地承包权流转纠纷的原因是: 1.因流转内容不合法引发的纠纷，土地承包经营权流转的前提是不能改变土地的农业用途。 2.村委会随意调整土地产生的纠纷，部分农村地区，村委会随意调整土地现象比较严重。 3.村委会对土地承包合同疏于管理引起的纠纷，村委会将属于本村的流动地对外发包给村集体以外的个人或组织。 4.农地非农化过程中政府与农户间的纠纷。
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如何解决因土地承包发生的纠纷土地承包纠纷的解决方式有： 1、协商，因土地承包经营发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决； 2、调解，当事人可以通过调解解决纠纷； 3、仲裁，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁； 4、诉讼，根据纠纷内
2020.04.07 170 -
土地使用权纠纷如何处理申请调查处理土地权属争议的，应当符合下列条件： 1、申请人与争议的土地有直接利害关系； 2、有明确的请求处理对象、具体的处理请求和事实根据。 （一）、侵权纠纷，由当事人协商解决 （二）、协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处调解达成协
2020.01.21 378 -
该土地使用权纠纷如何处理该土地使用权纠纷的处理方式： 1、由发生土地使用权纠纷的双方当事人进行协商，根据协商的结果签订协议； 2、如果协商不成，可以申请人民政府处理； 3、对人民政府的处理决定不服的，可以向人民法院提起诉讼。
2020.05.08 208
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土地承包权的原因
土地承包经营权，是指农村集体经济组织成员对农村集体所有或国家所有，由农村集体经济组织长期使用的耕地、林地、草地等农业土地，采取家庭承包、公开协商等方式进行承包，依法对所承包的土地等占有、使用和收益的用
2022-08-12 15,340 -
因承包经营权纠纷而侵占土地土地使用权而无偿收回的如何定性和处理
答：以该片土地一直由村民耕种，已经无偿收归原村集体经济组织成员所有的规定为由，另案起诉。《土地管理法》第三十七条：禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又
2022-01-20 15,340 -
土地承包纠纷有哪些原因
１、土地承包经营权侵权引发的纠纷。 ①在原地取得承包地后婚嫁到新地，原地收回其承包地引发纠纷； ②死亡后，土地承包经营权是否随承包地存在，引发纠纷； ③取得承包地后，因升学、当兵提干、当工人当公务员、
2022-05-17 15,340 -
因土地使用权引发纠纷
当事人协商不成的，应申请人民政府国土资源行政主管部门调解。国土资源行政主管部门进行调解时应在双方平等自愿的基础上进行。调解时，应做到以下几点： 1.查明事实，分清是非，明确责任。 2.依照法律法规、政
2022-08-12 15,340
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土地承包合同纠纷如何处理土地承包是农业生产责任制的一种形式，国营农业企业或农村集体组织将国有土地或集体所有的土地承包给农民，由农民自行耕种，农民作为承包者应该按照承包合同的规定，履行责任。土地承包合同纠纷的处理方法： 1、土地承包合同双方是平等的主体，发生纠纷时，
817 2022.11.21 -
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合同变更原因有哪些在我国合同变更的原因，就包括了双方协议变更以及法律赋予其中一方或者双方，单方面变更合同的权利。协议变更就是指，因为合同双方当事人的自愿而变更合同的情况。当事人可以在不违反法律规定的情况下，随时变更合同的内容或者形式。只需要双方达成一致的合意
1,463 2022.04.17 -
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1,071 2022.04.17
