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房产被执行怎么处理

2022-03-20 18:24

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2022-03-20回复

法院会对房产进行查封,不得转让。对查封的房产进行评估,然后进行拍卖,将拍卖款交付申请人。执行时应当保留被执行人生活必须品,如被执行人只有一处房产,要看房产的价值的大小,如价值很大,如高档住房,就有可能将房产进行拍卖保留。留下部分拍卖款给被执行人,保证当地平均住房面积与水平,实际上就大房换小房。同时如该房产是抵押给银行的就不受此限制,拍卖款不必保留。

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被执行人一套房产具体执行要看房产的价值大小,如价值很大,如高档住房,有可能将房产拍卖保留,留下部分拍卖给被执行人,保证当地平均房屋面积和水平,实际上就是大房换小房,同时如果该房产是抵押给银行的就不受限制,拍卖款不必保留。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

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