您的位置:法师兄 > 精选问答 > 被执行人的房产被法院拍卖或变卖的,需要强制执行的法律规定是什么

被执行人的房产被法院拍卖或变卖的,需要强制执行的法律规定是什么

2023-04-01 13:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2023-04-01回复

强制执行是指人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。执行手段参照我国2015年新颁布的民事诉讼法解释包括:第四百八十八条:依照民事诉讼法第二百四十七条规定,人民法院在执行中需要拍卖被执行人财产的,可以由人民法院自行组织拍卖,也可以交由具备相应资质的拍卖机构拍卖。第四百九十条:人民法院在执行中需要变卖被执行人财产的,可以交有关单位变卖,也可以由人民法院直接变卖。可见一般是强制执行后拿去拍卖或者经双方同意的直接折价来折抵债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在民事执行过程中,拍卖应当确定保留价。当事人双方及有关权利人对变卖财产的价格有约定的,按照其约定价格变卖约定价格但有市价的,变卖价格不得低于市价市价但价值较大、价格不易确定的,应当委托评估机构进行评估,并按照评估价格进行变卖。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

被执行人的财产无法拍卖或者变卖的,经申请执行人同意,且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务,或者交付申请执行人管理;申请执行人拒绝接收或者管理的,退回被执行人。

律师普法更多>>
  • 法院强制执行房产拍卖要多久
    法院强制执行房产拍卖要多久

    法院强制执行房产拍卖在六个月左右完成。查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估一般需要两个月左右,委托拍卖机构进行拍卖以及降价再次委托拍卖每次时间在两个月左右,法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书需要送达双方当事人,无法送达进行公告送达的,公

    2021.04.03 463
  • 媳妇的房子被法院强制执行可以拍卖吗
    媳妇的房子被法院强制执行可以拍卖吗

    如果妻子的房产属于个人财产,就不会被强制执行,如果该房产属于夫妻共同财产,那么法院可以将其变价拍卖并强制执行走属于妻子的那一部分。

    2021.03.17 197
  • 法院强制执行被告人房产,是怎么执行的
    法院强制执行被告人房产,是怎么执行的

    法院会强行查封被告人财产。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。 人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院有权查封

    2020.07.03 612
专业问答更多>>
  • 法院强制执行拍卖被执行人唯一的房产

    法院强制拍卖被执行人唯一的房产的条件在《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条中有明确的规定:第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养

    2022-05-05 15,340
  • 被执行人的财产无法拍卖或变卖的,如何执行

    被执行人的财产无法拍卖或变卖的,如何执行根据最高人民法院《关于适用若干问题的意见》明确:被执行人的财产无法拍卖或变卖的,经申请执行人同意,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务,或者交付申

    2022-10-20 15,340
  • 被法院强制执行的房产如何拍卖

    1:法院查封债务人房产后,首先委托评估公司对该房产评估,然后委托拍卖公司拍卖。2:拍卖公司接到法院委托后,依照【拍卖法】的相关规定,应向当地发行量较大的报纸刊登拍卖公告,拍卖当然是以竞价拍卖的方式、价

    2022-04-11 15,340
  • 法院拍卖被执行人房产的规定是什么?

    不需要。竞拍人竞拍成功后,一般会由法院出具协助执行通知书、民事裁定书、拍卖成交确认书等材料。上述法律文书中会载明该房屋归谁所有,然后通过拍卖取得的所有权人带着协助执行通知书、裁定书、身份证、户口本、贷

    2022-07-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 法院强制执行需要多久 00:46
    法院强制执行需要多久

    申请法院强制执行后,法院执行案件一般为六个月。受理期限通常是7个工作日。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行

    4,729 2022.05.11
  • 被执行人在异地,本地法院可以强制执行吗 00:47
    被执行人在异地,本地法院可以强制执行吗

    被执行人在异地,本地法院可以强制执行。本地法院还可以申请被执行人所在地法院,协助执行。申请法院强制执行后,如果找不到被执行人,法院可以向被执行人送达执行通知书,如被执行人下落不明或者找不到者,法院可以公告送达执行通知。逾期被申请执行人仍不履

    4,702 2022.05.11
  • 被强制执行了法院会上门抓人吗 00:47
    被强制执行了法院会上门抓人吗

    被强制执行了,人民法院可能会上门抓人。拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的,可以予以司法拘留。构成犯罪的,依法追究刑事责任。拒不执行判决、裁定罪:对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者

    5,075 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?