还有若转让人与房东之前所签的合同内写明可转让，是否房东不在场也可以签，我与房东再续签可以吗？
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房东签租赁合同的注意事项： 1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。 2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。 3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。 4.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。
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如果房东和二房东签订的合同中明确规定，二房东可以将房屋进行转租，这个时候和二房东签订的合同就是有效的，如果不能够进行转租的话，双方签订的合同就没有法律效力。
签订租房合同时房东不在，中介持有房东委托书的情况下可以代签，如果中介没有房东的委托书，是不可以代签的。且授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
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转让合同要房东签字吗房东必须到场签署和确认转租合同，其配偶也应到场签署和确认转租合同，否则房东可以要求解除合同。另外，在签订合同时，要注意以下事项：1、签订合同前，双方应核对相关身份证明和房屋所有权证；2、一定要调查店面转让的原因和以前的债权债务情况，并在合同
2022.04.15 1,631 -
租房合同房东不在是否可以代签租房合同房东不在，在取得授权委托或者被代签人追认的情况下，可以代签。授委托权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。
2021.03.14 175 -
转租合同是和房东签还是二房东签需要和房东签合同。转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。
2021.03.25 256
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没有签合同房东可以转让房子吗
第一，你们之间是不定期限租赁关系，只要房东在合理的期限内通知你就可以解除租赁关系； 第二，由于房东不同意你转让或转租，你无权转让或转租。 由于你未与房东签订书面的租赁合同，你的合法权益无法得到保护；目
2022-03-17 15,340 -
在店铺转让合同上房东不签可以吗
店铺转让合同需要房东签字。店铺承租人未经房东签字同意，擅自将租赁店铺转让给第三人，房东可以有权解除其与承租人之间的租赁合同。如果承租人与房东之间合同解除影响到第三人权利的，由承租人承担违约责任。
2021-12-30 15,340 -
没有签合同房东让转让
因为你们没签订书面的租赁合同，那么你们之间的合同期限就成了不定期的租赁了，双方都可以随时要求解除合同的，但是出租方要解除的话要给承租人必要的准备时间。因为没有签订合同，那么房东不让转租或转让那么你是不
2022-03-17 15,340 -
租房合同没到期, 房东不续签, 房东有权要求房东补偿房东的转让费吗
如果房屋无装修（或不是租户出钱装修）、无设备（租户原来自购设备）、或无经营项目（指租户不把经营项目留下），一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让
2022-04-08 15,340
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01:25
与二房东签合同法律支持吗与二房东签订的房屋租赁合同，法律支持吗 与二房东签订的房屋租赁合同，如果二房东有代理权，则房屋租赁合同合法有效，对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权，即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋，则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效
2,915 2022.05.11 -
00:55
买房签合同可以代签吗买房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，订立合同时，要求当事人具有相应的民事行为能力和民事权利能力，也可以委托他人代理，但必须是法律允许代理的范围内委托代理。代签合同是代理行为，是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的
2,187 2022.04.15 -
00:58
签购房合同可以代签吗购房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，代签合同是代理行为，是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的民事法律行为。在法律允许的代理范围内，可以委托他人代签合同来订立合同。因此，如果代理人代签的购房合同是被代理人委托签署
1,213 2022.04.17
