合同解除是否出卖人要求赔偿违约金
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解除分期付款合同是指停止合同的履行，出卖人收回买卖标的物，并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人，从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。解除合同不影响当事人违约责任的承担，同时从公平原则出发，买受人应承担在合同解除之前因使用标的物而需支付的费用。如买卖双方订立分期付款购房合同，房屋总价金为40万元，首付10万元，其余30万元分3年付清，每季度付款。在合同履行1年半后，买受人到期未付款总和达到10万元，超过总价金的五分之一。此时，出卖人可以要求买受人在3个月内付清全部价款，包括到期未付款10万元和未到期的应付款15万元，也可以要求解除合同收回房屋，房屋同时按同期市场价格收取在合同解除前买受人使用房屋的租金作为房屋使用费。此外，因合同的解除给出卖人造成损失的，如房屋价格下调，给出卖人造成价差损失，出卖人可以要求买受人赔偿损失。
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合同解除需要赔偿违约金要根据实际情况而定，情况如下：因违约解除合同的，违约方应赔偿违约金；双方同意解除合同，约定不需要支付违约金的，解除合同后不需要支付违约金。
解除合同是否还能要求违约金根据实际情况来看。因对方根本违约导致合同解除，可以要求对方支付违约金；如果双方协商或单方面终止违约行为，则无权向对方要求违约金。
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违约金解除合同可以要求赔偿金吗解除合同并支付违约金不可以并存，想解除合同，就不能获得全部的违约金，解除合同的法律后果是一种包括返还不当得利和赔偿损失在内的民事责任，损失也仅仅是指直接损失并不包括可得性利益损失。
2021.03.22 135 -
违约金约定是否可以要求解除合同解除合同可以要求支付违约金，如果解除合同后，造成一方损失的，另一方可以要求支付违约金；合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。
2021.04.05 105 -
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合同解除后违约金能否要求赔偿
因对方违约而依法解除合同的，可要求对方承担违约责任。，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
2022-05-02 15,340 -
解除合同能要求赔偿违约金么
因为违约解除合同的，可以要求支付违约金。违约方认为违约金过高的，可以要求减少，但是不能随意不付违约金。违约金条款是相对独立于合同的条款，并不会单纯因为合同无效而无效的。根据《中华人民共和国民法典》第五
2022-06-06 15,340 -
合同解除后能否要求违约金
因对方违约而依法解除合同的，可要求对方承担违约责任。，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
2022-03-23 15,340 -
合同解除后可否要求违约金
因对方违约而依法解除合同的，可要求对方承担违约责任。，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
2022-04-12 15,340
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01:05
解除合约要付违约金吗解除合同，并不影响合同违约责任的承担。换句话说，如果双方事先约定了违约金条款，同时合同履行过程中出现了违约行为，这时候守约方既可以解除合同，又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是，合同的违约金责任是约定的违约责任。只有
1,270 2022.04.17 -
01:17
对方违约了怎么要求解除合同对方违约了，不一定能够解除合同。具体来说，我国法律规定了，当事人应当通过以下的途径来解除合同：1、与对方进行协商，双方协议解除合同；2、根据合同的约定，单方面行使约定的解除权利；3、根据法律的规定，单方面行使法定的解除权利。而这里所说的单方
994 2022.05.11 -
01:24
违约方能否解除合同今天和大家分享一下违约方能否解除合同 严格意义上，合同法并没有赋予违约方解除合同的权利。但是在司法实践中，出现了违约方虽然存在违约行为，但是合同已经无法继续履行下去，或者合同履行下去出现了极大的事实阻碍的情况。针对这种情况，不同的法院会做出
987 2022.04.17
