买卖二手房过户应注意什么
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要注意以下的8个问题：1、注意房屋所有人是否就是合同当事人；2、注意合同中的土地性质；3、注意看清楚房屋用途；4、注意看清楚车库、地下室的处理方案；5、注意房屋面积的约定；6、注意贷款问题的约定；7、注意逾期或者赔偿的问题；8、注意双方约定可以协商解决的内容。
过户二手房需要买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方经协商就房屋的位置、房产状况、成交价格、交付时间、交付方式、产权处理等达成协议后，双方至少签订房屋买卖合同一式三份。买卖双方应共同向房地产交易管理部门申请审核。
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二手房买卖时应注意什么二手房的买卖时应该注意： 一、了解当地的户籍政策； 二、要求卖方出示户口本，并复印保留凭证； 三、核实二手房物业费等费用； 四、必须明确的在合同中约定卖方迁出时间； 五、预留部分房款并约定具体的违约责任； 六、务必核实房屋是否存在共有产权人
2020.03.01 196 -
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二手房买卖应注意什么风险买卖二手房的法律风险有：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。
2021.03.07 89
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二手房买卖，卖方二手房过户要注意什么
交易中买方要注意资金安全和中介公司的诚信度。买方要和卖方、中介签订完善的存量房买卖三方合同，合同中约定中介机构要督促卖方在买方还贷后必须尽快办理过户。另外，为了买方的资金安全，卖方可向买方打借条，借条
2022-05-02 15,340 -
二手房买卖过户应该注意什么问题
按揭二手房转让应该注意的问题： 1、要弄清房屋产权是否办理。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。
2022-06-04 15,340 -
买卖二手房过户要注意什么
要注意以下事项：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）4、土
2022-01-25 15,340 -
二手房买卖过户要注意什么
过户前提，住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证买卖过户一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且
2022-03-12 15,340
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买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,504 2022.04.15 -
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二手房买卖注意事项二手房又叫做存量房，价格相对便宜，但相对于一手房来说，二手房交易过程是比较复杂的。在二手房买卖中需要注意多个事项，避免纠纷的产生。第一个就是，必须先关注房屋的所有权，也就是二手房是否经过有关部门登记确权。以小产权房为例，小产权房没有不动产权
5,816 2021.04.25
