您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产转让需要签订书面合同吗

房产转让需要签订书面合同吗

2023-02-19 19:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2023-02-19回复

房地产转让必须签定书面合同。房地产转让合同应具备以下条款:合同当事人的姓名或名称、住所;房地产权属证书名称和编号;房屋坐落绘制、面积、四至界限;土地宗地号、土地使用权年限及取得方式;房地产的用途或使用性质;成交价格及支付方式;房地产交付使用的时间;违约责任;双方约定的其他事项。房地产转让应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,否则房地产转让行为无法律效力。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房屋买卖协议应当签订书面合同,一方面是房屋价值比较大,为了保障买卖双方的合法权益,书面合同更为妥帖。

张神兵律师

广东律参律师事务所

债务转让不是必须有书面协议,法律对此没有强制性规定,因为也可以以其他形式订立协议。但是为了日后发生纠纷能够更好的维权,所以在转让债务时最好还是签订书面协议。 注意债务人转让债务的,需要经过债权人同意,否则转让行为无效。

律师普法更多>>
  • 债权转让是否要签订书面合同
    债权转让是否要签订书面合同

    债务转让可以签订书面合同,但没有强制性规定。债务人经债权人同意,可以让他人代为履行,第三人须与债权人或者债务人就债务的转移达成合意。未经债权人同意,转让债务的行为无效。

    2021.02.08 137
  • 签订合同需要签订书面形式吗
    签订合同需要签订书面形式吗

    签订合同不是必须采用书面形式。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律明文规定应当采用书面形式的,从其规定。当事人也可以自行约定合同订立形式。

    2021.01.25 91
  • 店面转让合同房东需要签吗
    店面转让合同房东需要签吗

    店面转让合同房东是需要签字的。签订店铺转让合同时,房东必须到场签字,否则房东可以主张解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三

    2022.04.16 1,600
专业问答更多>>
  • 签订书面转让合同需要注意些什么

    在提出分公司如何转让前,首先:1、检查公司是否存在债务;公司转让中最需要注意的不是转让方而是承接方(成都买公司),承接方在收购一个公司的时候一定要先考虑该公司的账目问题,找有资质的代理记账公司专员,仔

    2022-05-05 15,340
  • 债务转让需要签订债务书面合同么?

    债务转让不需要书面协议,法律对此没有强制性规定,因为协议也可以以其他形式订立。但为了以后发生纠纷能更好的维权,所以最好在转让债务时签订书面协议。 注意债务人转让债务的,必须经债权人同意,否则转让无效。

    2021-11-11 15,340
  • 房地产转让必须签订书面转让合同吗房地产转让合同的主体义务是什么

    所谓房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或其它合法方式将房地产转移给他人的行为,按《房地产管理法》的有关规定,房地产转让应当签订书面转让合同。 房地产转让合同是指房地产的转让人与受让人为明确双方

    2022-02-15 15,340
  • 门面转让合同房东需要签字吗

    门面转让合同房东可以不签字,但是一定要取得房东的同意,否则房东可以解除该门面转租合同。为了保障承租人和转租人的合法权益,可以请求房东在转租合同上签字声明同意转租。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租

    2022-07-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 签订合同需要授权委托书吗 01:26
    签订合同需要授权委托书吗

    如果是由合同当事人签订合同的,那么不存在需要出具授权委托书的行为。如果是由当事人的代理人或者委托人签署合同的,那么就需要出具授权委托书。因此不是必须有授权委托书才可以签订合同。即使没有授权委托书甚至事实上没有有效的代理权,只要客观情况使对方

    6,018 2022.05.11
  • 小房产转让合同怎么签 01:00
    小房产转让合同怎么签

    房产转让合同的签订内容如下: 1、转让合同的签订应写明转让双方当事人的姓名、住址等基本信息; 2、转让物的性质、使用期限; 3、转让物的价格、支付方法、交付时间和交付办法; 4、明确违约责任; 5、明确争议解决方式等。 6、当事人订立合同,

    485 2023.01.18
  • 承揽合同需要书面吗 00:59
    承揽合同需要书面吗

    承揽合同不需要采用书面订立,但最好还是签订一份书面的合同。 我国法律已经明确规定,定作人不管在什么时候,都能够解除承揽合同,导致承揽人发生损失的,那么要赔偿适当的损失费用。 承揽合同,就是承揽人按照定作人的要求,来完成工作,交付工作的成果,

    937 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?