二手房营改增税率表
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2016年5月1日起营改增全面推开。按照营改增的相关要求,建筑业由征收营业税3%税率,改为征收11%的增值税,在本次营改增四大行业中受影响最大,要求大型建筑商财务核算更为严谨。 关于税率和征收率: 一般纳税人——11%(提供建筑服务);3%(提供特定应税行为);小规模纳税人——3%(提供建筑服务);免征(工程项目在境外的建筑服务)。
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营改增后二手房还能减税吗
实施营改增后,二手房可以减税,二手房交易增值税=含税销售额÷(1+征收率)×征收率。个人将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税,非普通住房按差额征收增值税。
2020.11.17 60
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营改增税率表
1、营改增各行业适用的税率是:根据《营业税改增值税试点方案》的规定,基本税率为17%;租赁有形动产等适用17%税率,纳税人销售粮食、自来水、暖气、图书等货物时,实行13%的低税率;提供交通运输业服务的
2023-02-13 15,340 -
营改增税率表最新是多少
增值税税率、现行增值税一般货物和劳务税率为17%和低税率为13%的二级税率,新增11%和6%的二级税率。《增值税暂行条例》第二条规定,增值税税率:(一)纳税人出售或进口货物,除本条第二)项.(三)项规
2021-10-27 15,340 -
营改增营改税后二手房转租如何缴纳增值税
一般纳税人出租房屋,按照税率百分之十一计算应纳增值税销项税额,可以抵扣进项税额。如果出租的房屋是在营改增以前即2016年4月30日前取得的,可以选择适用简易计税方法,按照百分之五的征收率计算应纳税额。
2022-05-29 15,340 -
营改增房地产业增值税率
营改增房地产业一般纳税人不是5%与11%哪个更合适,而是老项目与新项目如果计税的问题。所谓房地产老项目,是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。允许纳税人选择
2022-03-22 15,340
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抚养权二审改判的几率
抚养权二审改判的几率,要按照实际情况来定。一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,应予支持:1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或者有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身
1,234 2022.04.17 -
01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的:面积若是小于90平米,那么契税为房子总价的1%;如果面积大于90平米,小于144平米,那么契税为房子总价的1.5%;如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可
10,183 2022.04.15 -
01:27
买二手房要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有: 1、契税。契税一般由买家缴纳,除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳,此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税,通常由卖方缴纳,除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,185 2021.04.25