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店铺转让费用怎么算

2022-03-11 23:20

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西藏在线咨询顾问团

2022-03-11回复

一、一般来说,转让费是这样计算的: 原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。 二、转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。 三、转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。转让费也是市场火爆程度的重要表征。

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章法律师

广东律参律师事务所

我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。但是,收取转让费的前提应当是转让合法。应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和民法典的相关规定,转租需要经过房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。

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