安置房过户可以直系亲属过户吗
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需要继承人办理继承公证手续后,才能过户。 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、关于如何办理房产继承公证的问题 关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件. 二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准 (一)房产继承需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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系亲属房产过户(根据税局税费申报缴纳指引,直系亲属指父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女,主要分为赠与、交易和继承三种形式。直系亲属之间房产过户的现象,现在也是比较普遍的。如果双方的关系是属于直系亲属的话,那么关于房产过户可以选择的方式也是比较多的,不一定所有的直系亲属之间的房产过户都是出于赠与的原因。
一般情况下,安置房可以直接过户给别人。先办房产证,然后才可以过户,并且房产要住满5年,办好房产证后可以按正常流程过户。过户手续并不复杂,只要双方身份证原件和复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证等资料,就可以办过户了。但是双方当事人一定要到场签字,一方不去的要到公证处作委托。
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2022-03-10 15,340
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拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况: 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易,必须满5年之后才可以上市交
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