您的位置:法师兄 > 精选问答 > 征收房屋违约金违约金的赔偿标准是怎样的

征收房屋违约金违约金的赔偿标准是怎样的

2022-07-12 18:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-07-12回复

一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。 1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整,开发商若发现当初设置赔偿标准过高,可与购房者协商调低,参照同样地段、户型面积、楼层房屋的租赁价格调整延期交房违约金的赔偿标准。 2、购房者如发现当初商品房买卖合同中约定的延期交房违约金的赔偿标准过低,也可向开发商提出协商提高,参照标准同上。协商不成的,可以通过法律途径解决。 二、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的,开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋违约金的赔偿标准主要有以下规定: 1、当事人约定的违约金数额不可以超过实际损失的百分之三十; 2、若超过上述数额标准的,当事人可以请求法院或仲裁机构以该标准适当地予以降低。

章法律师

广东律参律师事务所

买房违约金赔偿标准一般以合同约定为准。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

律师普法更多>>
  • 房屋违约金的赔偿标准
    房屋违约金的赔偿标准

    房屋租赁违约金的赔偿标准:以实际损失的30%为标准。根据相关法律规定,合同当事人约定的违约金超过造成的损失30%的,可以向人民法院起诉,请求予以减少。

    2021.01.18 121
  • 房屋违约金赔偿标准
    房屋违约金赔偿标准

    房屋违约金的赔偿以实际损失的30%为标准。如果过高或过低,可以要求法院减少或增加,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院增

    2022.04.15 177
  • 房租违约金的赔偿标准是怎样的
    房租违约金的赔偿标准是怎样的

    房租违约金的赔偿标准为:一般来说,双方当事人是可以对房屋租赁合同的违约金进行约定的,如果约定的违约金过分高于造成的损失的百分之三十的,那么当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,若当事人就迟延履行约定违约金的,那么违约方支付违约金后

    2021.04.26 446
专业问答更多>>
  • 房屋违约金的赔偿标准是怎样的

    房屋违约金的赔偿标准规定有: 1、约定的违约金应当相当于造成的损失; 2、约定的违约金低于或者过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当增加或减少。

    2022-06-09 15,340
  • 房屋买卖违约金赔偿标准房屋买卖违约金的赔偿情况是怎样的,房屋买卖违约金的数额怎么确定

    房屋买卖违约金的赔偿情况是怎么样的 1、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。 2、商品房

    2022-04-07 15,340
  • 房屋买卖违约金赔偿标准,房屋买卖违约金赔偿标准

    一是一方无正当理由不交或不收货二是一方无正当理由不适当履行。对于这两种违约,如何计算索赔,因为没有具体的法律依据,因此在索赔上,往往各说各的理,现根据两个案例,点评买卖合同违约如何计算赔偿。在合同中,

    2022-07-10 15,340
  • 房屋买卖违约赔偿金标准是怎样的

    房屋买卖违约赔偿金额法律并没有明确的,一方面由双方约定,另一方面商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法; 违约金数额或者损失赔偿额的。可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总

    2022-06-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋合同违约金怎么赔 01:26
    房屋合同违约金怎么赔

    房屋合同的违约金具体赔偿方式,也要适用合同法中违约金的一般条款。合同法以及民法典规定了,合同的违约金条款是约定条款,由双方当事人协商决定。换句话说,在房屋合同中,如果双方当事人事先没有约定违约金条款的,出现违约行为的时候,就不能适用合同的违

    1,923 2022.04.17
  • 违反合同违约金怎么样赔偿 00:45
    违反合同违约金怎么样赔偿

    违反合同违约金赔偿,具体情况如下: 1、当事人可以约定一方违约时,需要根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求,适当予以增加。

    1,483 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?