门面转让合同效力
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。 第二，依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。 第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。 第四，注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
门店转让合同协议是否生效，主要是看符合合同生效的要件。如果符合生效要件的就生效。合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。 合同生效应当具备以下要件： (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力； (2)合同当事人意思表示真实； (3)合同不违反法律或者社会公共利益； (4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件
-
-
门面转让合同就生效了吗门面转让合同的生效时间是： 1、如果门面转让合同是依法订立的，一般自合同成立时生效； 2、如果门面转让合同，以办理批准等手续作为生效要件的，在办理完成手续之后生效。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效
2021.02.17 89 -
门面转让合同怎么写首先写明转让人的基本情况。为了防止受让人上当受骗，在合同约定中若转让人是房屋所有人，就必须出示房产证明，营业执照以及生产许可证等有关资料。若不是房屋所有人的就必须出示转让权证明。其次明确商铺的基本信息。例如商铺的地理位置，大小面积以及设施设
2022.04.16 1,209
-
门面转让合同有法律效力吗
转让人和受让人之间签订的店面转让合同是否有效应当根据民法通规定，着重从双方当事人的意思表示是否真实以及合同的内容是否违反法律规定或社会公共利益进行审查。在店面转让合同中，主要的内容是店面的转让费价格问
2022-06-01 15,340 -
门面转让合同是否具有法律效力
转让人和受让人之间签订的店面转让合同是否有效应当根据民法通规定，着重从双方当事人的意思表示是否真实以及合同的内容是否违反法律规定或社会公共利益进行审查。在店面转让合同中，主要的内容是店面的转让费价格问
2022-07-10 15,340 -
门面转让合同是否具有法律效力?
转让人和受让人之间签订的店面转让合同是否有效应当根据民法通规定，着重从双方当事人的意思表示是否真实以及合同的内容是否违反法律规定或社会公共利益进行审查。在店面转让合同中，主要的内容是店面的转让费价格问
2022-05-11 15,340 -
门面转让合同的法律效力有哪些?
门面转让合同不含房东的情况下是没有法律效力的，如果不想再承租门面的，经过房东同意，或者事先有约定，可以转租给他人。转租他人需要签订转租协议。门面转让合同必须房东到场签字才有法律效力，受到法律保护。 以
2021-04-07 15,340
-
00:51
门面转租合同怎么写才有效房屋转租也是属于房屋租赁的一种。房屋转租合同要有效，应当符合以下条件。第一，房屋租赁合同有效且尚未终止。因为房屋转租合同要以房屋租赁合同为基础。只有房屋租赁合同合法有效并且尚未终止，那么房屋转租合同才有可能生效。第二，必须要经过出租人的同意
1,404 2022.04.17 -
01:39
债权转让合同效力要怎么认定对于资产管理公司受让债权后再转让债权的效力，在不存在民法典规定的合同无效的几种情形时，一般是予以认可的。但是根据财政部、中国人民银行的有关规定，金融资产管理公司在转让债权时有诸多的限制。这些规范性文件在法律层级上并不属于法律和行政法规，不宜
1,154 2022.04.17 -
00:56
股权转让合同的诉讼时效股权转让合同的诉讼时效为三年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，股权转让合同的当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是，值得注意的是，三年的诉讼时效，自权利人知道或者应当知道权利受到损害，以及义务人之日起计算。除
1,041 2022.04.17
