商品房买卖合同不成立时定金如何处理？
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根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关法律条文规定，房屋买卖合同不成立时，根据违约方是卖方还是买方区别对待。给定金的不履行债务，不能实现合同目的，无权请求返还定金；收定金的不履行债务，不能实现合同目的，应当双倍返还定金，这有利于贯彻我国民法的公平原则。
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因为卖方原因导致合同无法成立的，定金也应当返还。因为买方原因导致合同无法成立的，则定金不返还。
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房屋买卖合同不成立时定金怎么处理因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 因为卖方原因导致合同无法成立的，定金也应当返还。因为买方原因导致合同无法成立的，则定金不返还。
2021.04.08 123 -
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2022.04.12 303
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出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合
2022-04-20 15,340
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908 2022.04.17 -
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