房屋买卖合同有违约金的法律效力
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房屋买卖合同违约金的法律规定上限为实际损失的30%。造成的损害较大、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予增加、适当上浮违约金。
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违建房屋买卖合同有没有法律效力违建房买卖合同是否有效根据实际情况而定，具体如下： （1）合同订立后，由于违章建筑的不确定状态，违章建筑的买卖合同处于有效状态； （2）违章建筑人依法补办土地管理和城市规划手续的，将违章建筑转化为合法建筑，纠正合同效力成为有效合同； （3）
2023.06.16 258 -
违法建筑的房屋买卖合同有法律效力吗？违法建筑的房屋买卖合同的无效。我国法律规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)
2021.03.09 153 -
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2021.04.03 263
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房屋买卖合同有法律效力吗房屋买卖合同有法律效力吗
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： （1）出卖人将
2022-07-21 15,340 -
二手房买卖合同中的违约金与违约金有什么法律效力
①如果是正规买卖合同,而且双方已签字按了手印,那就具有法律效力,任何一方违约将赔偿违约责任。 ②违约的话可以和对方协商啊,要是协商不成只能诉讼,但是协议里约定的违约金太高了,可以申请少给点违约金。 ③
2022-05-04 15,340 -
买卖合同双倍违约金有法律效力吗
双倍违约金不具有法律效力。当事人只能要求对方按照合同约定支付违约金，不能要求对方支付双倍违约金。违约金约定过低的，可以向法院申请增加。 根据《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可以同意
2021-12-16 15,340 -
房屋买卖定金合同有法律效力吗
1、依法成立的合同，自成立时生效。双方当事人按照自愿、公平及诚实信用的原则订立买卖房屋的合同，且该合同未附条件或期限的，自双方当事人签字后发生法律效力。2、合同生效并不意味着房屋所有权随之转移，而是赋
2022-08-02 15,340
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买卖房屋合同怎么写有法律效力作为一名购房者，不管是购买一手房还是购买二手房，在签订合同的时候都一定要非常的谨慎。房屋买卖合同是维护买卖双方合法权益的重要材料。要签订有效的买卖合同，那么一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查合同的主体。例如合同的一方，如果是无民事
1,327 2022.04.17 -
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房屋买卖合同违约金怎么赔首先，根据意思自治原则，如果当事人就违约金的赔偿有约定的，先按约定；没有约定的，再按相关规定执行。违约金的计算方式一般有两种：1、以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算；2、根据
1,898 2022.04.15 -
01:08
房屋买卖合同违约责任根据我国合同法的规定，违约责任的承担方式主要分为以下五种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。其中，继续履行是指当一方当事人未按约定支付价款或者报酬时，对方可以要求其继续履行按照约定支付价款或者报酬；另外，补救措施有多种
2,327 2022.04.17
