二手房买卖如何一次性付款
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二手房买卖一次性付款的次序是这样的,1、签房屋买卖合同,买方付定金;2、满了5年的房子要先到房管局查档、核税;3、等4个工作日之后到房管局递件,递件成功了就给卖方全款;4、如果是办了立等可取的,两个小时后就由买方拿回质单来取证(前提是要在递件签字时写买方单独取证,否则就要双方一起来取)。没有满5年的,当天就能把全部的手续办完,总之在递件成功后才给全款,你不要担心还没有拿到产权,因为递件成功,房管局的网上,这套房子的所有权已经是你的了,产权证只是两页费纸而已,这样是没有风险的。如果卖方要求查档时,也就是在递件之前就要求付全款,那么你们可以去做个预约合同公证,你拿到公证书,一个人就可以去把全部的手续办完了,(在做了公证后你给卖方全款,但是产权证、国土证你要收到)
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1.交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点:销售接待中心。 2.房款交付及收据换领。 房款交付:按《楼宇认购书》约定时间交付,详情参阅《缴款指南》。 收据换领:经我司确认到帐后,凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。 3.签订《商品房买卖合同》。
1、交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点:销售接待中心;2.、房款交付及收据换领房款交付:按《楼宇认购书》约定时间交付,详情参阅《缴款指南》; 3、签订《商品房买卖合同》; 4、领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明; 5、办理商品房交付手续; 6、办理《房地产证》; 7、领取《房地产证》。
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二手房买卖一次性付款的次序是这样的,1、签房屋买卖合同,买方付定金;2、满了5年的房子要先到房管局查档、核税;3、等4个工作日之后到房管局递件,递件成功了就给卖方全款;4、如果是办了立等可取的,两个小
2022-04-05 15,340 -
二手房买卖一次性付款的次序是怎样的呢?
二手房买卖一次性付款的次序是这样的,1、签房屋买卖合同,买方付定金;2、满了5年的房子要先到房管局查档、核税;3、等4个工作日之后到房管局递件,递件成功了就给卖方全款;4、如果是办了立等可取的,两个小
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