您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证变更产权人的问题

房产证变更产权人的问题

2022-07-16 15:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2022-07-16回复

房屋产权变更产权人即房产过户,需要办理房产过户手续,具体流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

农村房屋农民原则上可以继承,二十年前曾经分过家,要去村委会查查有没有留下底档,如果有就不涉及继承问题,因为当时已经处分了房屋,这个结果应该对你最有利。 如果没有,就很麻烦了。现在实际上大伯在孩子结婚时翻建了你家的房子作为新房用于他的孩子结婚,那翻建的钱一定是你大伯出的,不能他孩子结婚你爸出钱翻建。所以大伯很可能保留了翻建的证据,而你父亲没有保留仅是让大伯孩子结婚用的证据。之后房子一直由爷爷奶奶居住,并不影响最后继承的问题。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

子女的扶养权与夫妻财产分割是两码事,变更抚养权不会变更财产。有下列情形之一的,可以要求变更抚养关系: 1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的。

律师普法更多>>
  • 抚养权变更问题
    抚养权变更问题

    变更抚养权:可以变更抚养权。十周岁以上的未成年人属于限制行为能力人,可以从事与其年龄相关的民事活动。父母离婚时,对于十周岁以上的子女的抚养权归属,应当听取孩子的意见。而在离婚时不满十周岁,过了几年,超过十周岁后,如果孩子明确表示愿意跟随另一

    2020.09.19 230
  • 无产权证明房产转让问题
    无产权证明房产转让问题

    无产权证明的房产是不能转让的。

    2020.06.21 103
  • 变更抚养权问题
    变更抚养权问题

    变更子女抚养权的流程: 一、协议变更:双方协商一致,签订子女抚养权变更协议,然后去公证处作变更公证。 二、诉讼变更: 1、写诉状; 2、去法院递交诉讼,法院审查是否立案; 3、符合立案标准的,准予立案; 4、开庭审理。 离婚后,一方要求变更

    2021.01.24 178
专业问答更多>>
  • 房屋产权变更问题

    房屋产权是指房屋所有人依照国家法律享有的权利,即房屋权益的总和,即房屋所有人占有、使用、收益和处分房屋产权财产的权利。房屋产权变更分为以下几种情况:(一)夫妻产权变更:夫妻离婚后,将共有财产转让给一方

    2021-11-20 15,340
  • 房产继承人的变更问题

    继承房产变更手续: 一,先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。 二,然后带上公证书,房产证,身份证,户口本,到房产局办理过户手续。 应交费用: 继承公证费是评估价的2%,最低不低于200

    2022-04-09 15,340
  • 房产证变更产权人变更的情况

    房产证上的产权人变更即房产证更名,具体流程如下:房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易

    2022-02-22 15,340
  • 关于房产证名字变更的问题

    关于房产变更的:一、房产证名字已变更,不能进行撤销;二、如要变回以前名字可采取以下措施:1、重新进行交易,变更房产所有权人;2、不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,可申请

    2022-03-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 老人去世后房产证怎么变更 00:55
    老人去世后房产证怎么变更

    房屋原产权人过世后,房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料,到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承,使用权房、小产权

    3,153 2022.04.17
  • 怎么变更房产法定继承人 01:10
    怎么变更房产法定继承人

    变更房屋法定继承人,继承人需要办理以下手续:一、在户籍部门注销户籍,办理被继承人的死亡证明。二、在当地区级或者市级公证处办理继承权的公证证明。房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种。办理继承权时应提供以下材料:1、被继承人死亡证明;2、房屋产权

    1,567 2022.04.15
  • 离婚房产怎么变更 01:18
    离婚房产怎么变更

    婚姻双方离婚后,将处于夫妻双方名下的房产分割完毕后,要办理房产证更名的,应当由离婚双方携带以下资料前往当地房产交易中心办理相关手续,包括: 1、身份证及复印件; 2、须加盖民政部门公章或民政档案部门印章的离婚协议书(协议离婚时); 3、离婚

    839 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?