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婚前父母出资购房如果离婚怎么分割

2022-07-07 15:53

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2022-07-07回复

婚前双方父母共同出资购房,房产登记在一方子女名下的,房子视为子女双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人另有约定的除外。事实上,按照法律规定,您们的房产虽登记在您的名下,但是属于您和您老公按照出资份额按份共有的财产。您如果不签署协议,离婚的时候也不会判给您个人,还是按照出资份额分配。您如果签署协议,也就是让上述关系更明晰了而已。我注意到一个细节,前面您提及公公要求70%,后面您又说“承认他们家出资90万,并且和老公协议产权各占一半”这两种情况后果是不同的

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北京安嘉律师事务所

父母出资购房离婚时分割如下:如果一方父母婚后出资,没有示明是对一方子女的赠与,视为对夫妻双方的赠与,离婚时,夫妻双方根据共同财产协商分割,协商不成由法院判决。相反,父母说只给一个孩子,离婚时不会分割;一方父母婚前出资,一方姓名登记的,为一方个人财产,双方姓名登记的,按夫妻共同财产处理;双方父母出资的,离婚时房产夫妻双方按各自出资份额分享。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1.如果一方父母是婚后出资的,则只要没有明确表示是对一方子女赠与的,则视为对夫妻双方的赠与,离婚时房产按夫妻共同财产由夫妻双方自行协商怎么分割,协商不成由法院判决。反之,父母表示只赠与一方子女的,则视为对自己子女的怎样,离婚时不进行分割。 2.如果一方父母是婚前出资,且房产登记了一方名字的,则该房产为一方的个人财产;登记双方名字,则该房产按夫妻共同财产处理,分割时,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 3.如果房产是双方父母出资的,则离婚时该房产夫妻双方按各自出资份额按份共有。

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