房屋交付的风险承担的具体规定是怎样的？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋交付的风险承担的规定是：房屋交付前损毁灭失的风险由售房者承担，交付后损毁灭失的风险由购房者承担。房屋的交付使用一般视为转移占有，开发商应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接，无正当理由拒绝接收毁损灭失的风险自通知之日由购房者承担。
租赁合同的风险承担： 一、租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身的过错造成的，出租人应当自己负责; 二、租赁物的毁损、灭失如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任; 三、租赁物的毁损、灭失如果是由第三人造成的，则第三人向出租人负侵权损害赔偿责任。
-
-
租赁合同的风险承担具体是怎么样的租赁合同的风险承担的具体方式是，如果是因承租人保管不善造成租赁物毁损、灭失的，由承租人承担赔偿责任；如果是因不可归责于承租人的事由造成的，则承租人可以请求减租或者不交租金；如果租赁物因此全部毁损，合同履行不能的，承租人可以解除合同。
2021.02.02 138 -
单务合同风险承担是怎样规定的单务合同违约并不需要像双务合同那样承担违约风险，不履行合同或者违反合同义务的结果也不同，履行义务的一方如果违反合同是不能要求对方返还财产的，也无权要求对方履行。在单务合同中，因主要由一方承担义务，如果他已履行了部分义务同时也违反了合同义务，
2021.04.15 195
-
房屋交付的风险承担是怎样的
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、
2022-03-24 15,340 -
房屋交付的风险承担怎么规定的
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使
2022-03-12 15,340 -
房屋交付的风险承担怎么规定的？
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、
2022-04-19 15,340 -
房屋交付的风险承担怎么规定
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭
2022-04-03 15,340
-
01:08
房屋鉴定为非危险房屋的鉴定费由谁承担房屋鉴定为非危险房屋，鉴定费由委托者承担。具体如下：1、房屋使用人、其他利害关系人发现房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、责任人委托房屋安全鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由房屋人或者责任人承担；2、如果经鉴定为非危险房屋的，则鉴定费用由
933 2022.05.11 -
01:00
房屋买卖合同签订后风险责任谁承担根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由
1,168 2022.04.17 -
01:26
买卖合同中的标的物风险负担规则买卖合同中，最重要的内容就是标的物。标的物的灭失，意味着有一方不能实现合同目的，而标的物灭失的风险由谁负担，就意味着由谁承担不利的法律后果。对此，我国合同法在买卖合同一章中，明确规定了标的物风险负担的规则。首先，标的物的风险负担应当遵循当事
1,358 2022.04.17
