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夫妻房子怎么样才算是夫妻共同财产

2023-07-30 14:30

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2023-07-30回复

房子是否属于夫妻共同财产,跟房子购买的时间和形式有关,具体如下: 界定婚前房产的时间点 一是“婚前”到“婚后”的时间点:即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点,而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。 二是“购房”时间点,即什么时候开始视为购买房产成功。 考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性,应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点,签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。

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房子怎么样夫妻共同财产有以下几种情形。法律规定对于在婚姻关系存续期间所购买的房产,应为双方的共同财产。对于婚后继承或者受赠的房产,如果没有明确表示归个人所有的,则属于双方的共同财产。双方还可以对房产的归属进行约定,可以将个人房产约定为共同所有。

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1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋; 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋; 3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋; 4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有; 5、结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的; 6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的; 7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外; 8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

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