农村房产证过户费用
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
农村房产证过户费用：(一)农村房屋过户费用土地税费：(属出让地的,转让方免征1、2、3、4项)转让方：1.征地管理费：0.75元/平方米2.出让金：a.住宅用地：a.国有：189元/平方米(城区)45元/平方米(镇区、西区沙朗及南区105国道以南)b.集体：69元/平方米(城区，本村村民)30元/平方米(镇区、西区沙朗及南区105国道以南，本村村民)b.商住、商业、经营性办公用地：234元/平方米(城区)45元/平方米(镇区、西区沙朗及南区105国道以南)c.工业用地：39元/平方米(城区)15元/平方米(镇区、西区沙朗及南区105国道以南)3.补出让契税：基准地价×土地面积×3%(由市财政局契税征收窗口核收)4.土地出让合同印花税：出让金×0.05%受让方：1.工本费：国有土地使用证20元/本2.印花税：5元3.土地权属调查、地籍测绘费：a.党政机关：2000平方米以下200元/宗，每超500平方米加25元/宗，最高不超700元。b.企业：1000平方米以下100元/宗，每超500平方米加40元/宗，最高不超40000元。c.事业单位：5000平方米以下300元/宗，每超500平方米加25元/宗，最高不超10000元。d.城镇居民：100平方米以下13元/宗，每超50平方米加5元/宗，最高不超30元。e.农村居民生活用地： 200平方米以下5元，200平方米以上10元。(二)房产税费：转让方：1.土地增值税：按0.7%预征，不按预征的，请到地税部门申请核准。2.营业税：5%城市建设税：营业税×7%(镇区、南区5%)教育费附加：营业税×3%3.堤围防护费：0.1%(详见注释③)4.个人所得税：按3%预征，不按预征的，请到地税部门申请核准。 (个人自用住房5年以上免)5.企业所得税：3%(采用核定应税所得率征收办法)6.合同印花税：合同金额×0.05% (个人住房免征)7.交易手续费：3元/平方米8.出售以标准价(92、86年)购买的房改房，将其增值部分(即课税价—原购买价—卖方交易税费)的20%划入卖方单位住房基金帐号。9.出售解困房，将其增值部分(即课税价—原购买价—卖方交易税费)按出资比例分成。10.出售撤改房，将所得款(即课税价—卖方交易税费)划入卖方单位住房基金帐号。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
农村房产证办理过程及费用办理流程如下： (一)申请人提交下列材料提出申请； (二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理； (三)公告; (四)审核; (五)收费; (六)记载于登记簿; (七)发证。费用 1、契税； 2、劳务费； 3、登记费；
2020.03.08 272 -
农村房产证怎么过户农村的房产证过户需要双方当事人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请。
2021.01.24 167 -
-
农村房产证过户费用
农村房产证过户费用：(一)农村房屋过户费用土地税费：(属出让地的,转让方免征1、2、3、4项)转让方：1.征地管理费：0.75元/平方米2.出让金：a.住宅用地：a.国有：189元/平方米(城区)45
2022-04-20 15,340 -
农村房产证到期过户费用
农村房产证过户费用：(一)农村房屋过户费用土地税费：(属出让地的,转让方免征1、2、3、4项)转让方：1.征地管理费：0.75元/平方米2.出让金：a.住宅用地：a.国有：189元/平方米(城区)45
2022-05-06 15,340 -
农村房产证过户要多少费用
因为农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体一起分配下来的。因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户那样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是比较低的，只需工本费即可。具体的费用可以询问
2022-07-10 15,340 -
农村房产证过户的费用一般多少
买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1) 2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元平方米 4、测绘费:1.36元平
2022-07-07 15,340
-
01:07
房产证过户给子女需要费用吗房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。 根据相关
6,179 2022.04.17 -
01:18
农村房屋买卖怎么过户农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。 要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，
3,700 2022.04.15 -
01:33
农村房照过户怎么办理农村房照过户的办理分为以下情况： 1、如果是自建房屋，自动取得所有权。可以带着农村宅基地使用权证和户口本，在有关的国土资源管理部门进行确权登记。该登记只收取较小数额的的程序性费用。同时，应该到房管局进行房屋确权，这样有助于保护自己的权利。
2,414 2022.04.15
