您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋建筑质量问题如何处理

房屋建筑质量问题如何处理

2022-11-06 22:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-11-06回复

房屋建筑质量问题分为严重质量问题和一般质量问题,并且需要通过鉴定来确定,严重质量问题可以退房并赔偿损失,如果是一般质量问题,则在鉴定时由鉴定机构提出维修方案,确定维修价格等,诉讼时法院根据鉴定意见判决由开发商来赔偿维修费。但是,诉讼时间长、费时费力,如果一般小的质量问题,尽量协商或通过其它方式解决,诉讼方式不是最好的解决方式。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张来律师

天津东方律师事务所

建筑质量问题的处理:首先在建筑过程当中发现建筑工程出现质量问题以后,应停止施工并及时上报主管部门。其次,进行质量问题调研,在问题调查的基础上进行原因分析,研究制订事故处理方案,因建设工程质量问题造成损害的,一方可以请求相关责任主体赔偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

当发现工程出现质量问题或事故后,应停止有质量问题部位和其有关部位及下道工序施工,需要时,还应采取适当的防护措施。同时,要及时上报主管部门。?其次,进行质量问题调研,主要目的是要明确问题的范围、问题程度、性质、影响和原因,为问题的分析处理提供依据。在问题调查的基础上进行原因分析,事故原因分析是确定事故处理措施方案的基础,也是确定落实责任主体的重要依据。接下来研究制订事故处理方案,事故处理方案的制订以事故原因分析为基础,应满足安全可靠,不留隐患,满足建筑物的功能和使用要求,技术可行,经济合理等原则。因建设工程质量问题造成损害的,一方当事人可以请求相关责任主体承担赔偿责任。

律师普法更多>>
  • 建筑质量问题要如何处理
    建筑质量问题要如何处理

    当发现工程出现质量问题或事故后,应停止有质量问题部位和其有关部位及下道工序施工,需要时,还应采取适当的防护措施。同时,要及时上报主管部门。其次,进行质量问题调研,主要目的是要明确问题的范围、问题程度、性质、影响和原因,为问题的分析处理提供依

    2020.02.07 150
  • 建筑质量问题能怎么处理
    建筑质量问题能怎么处理

    当发现工程出现质量问题或事故后,应停止有质量问题部位和其有关部位及下道工序施工,需要时,还应采取适当的防护措施。同时,要及时上报主管部门。其次,进行质量问题调研,主要目的是要明确问题的范围、问题程度、性质、影响和原因,为问题的分析处理提供依

    2020.01.30 140
  • 遇到房屋质量问题如何处理
    遇到房屋质量问题如何处理

    遇到房屋质量问题处理如下:确实主体结构质量不合格,买受人有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。业主购买的房屋主体质量合格,但其他房屋质量问题严重影响正常居住使用。开发商应承担违约责任,买受人可以要求解除合同并赔偿损失。严重影响

    2022.04.15 165
专业问答更多>>
  • 建筑质量问题如何处理

    建设工程发生质量事故,有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。对重大质量事故,事故发生地的建设行政主管部门和其他有关部门应当按照事故类别和等级向当地人民政府和上级建设行政主管

    2022-11-03 15,340
  • 房屋建筑质量问题如何投诉

    房屋建筑质量问题可以向住建部投诉。 住建部处理投诉的程序: (一)信函、电话、来访登记(包括收讫及受理时间、反映的主要问题、投诉人的联系方式等); (二)向有关单位及人员初步查证落实投诉内容; (三)

    2022-05-28 15,340
  • 如何处理房屋质量问题, 房屋质量问题纠纷, 房屋质量问题该如何处理

    一、什么是房屋质量问题房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。①由此定义可知,并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷,比如细微裂缝,非常微小的倾斜。

    2022-03-14 15,340
  • 建筑质量问题应如何处理?

    当发现工程出现质量问题或事故后,应停止有质量问题部位和其有关部位及下道工序施工,需要时,还应采取适当的防护措施。同时,要及时上报主管部门。 其次,进行质量问题调研,主要目的是要明确问题的范围、问题程度

    2022-11-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 收房后房屋的质量问题要找谁 00:57
    收房后房屋的质量问题要找谁

    在收房之后发现房屋存在质量问题的,那么首先应该和开发商进行协商,如果开发商不愿意承担责任的,那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报,要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果,那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候,购

    777 2022.07.19
  • 有关房屋质量问题怎么维权 00:50
    有关房屋质量问题怎么维权

    当房屋出现质量问题的时候,购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的,那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候,购房人也可以要求解除合同和赔

    1,144 2022.04.17
  • 新房质量问题怎么办 00:54
    新房质量问题怎么办

    购房者在验收房屋的时候,如果发现房屋存在质量问题,那么可以拒绝收房,并且一定要做好记录,留好相关的证据材料,比如通过拍照的方式来记录房屋质量不合格的地方。其次,购房者可以查看购房合同之中关于房屋交付质量标准的约定,以及关于退房的约定。如果合

    1,788 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?