父母出资购房离婚时房产是否要分割
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离婚房产分割存在以下几种情况: 1、如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。 2、婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。 3、婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。 4、对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。 5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
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如果是在婚姻关系存续期间,父母出资购房,产权只登记在自己子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果产权登记在夫妻双方名下的,视为对夫妻双方的赠与。
法律规定,父母在结婚前购房的,该房屋认定为对自己子女个人的赠与,不用进行分割,但是父母明确表示赠与双方的除外。父母在结婚后购房,如果没有约定为赠与一方的财产,就属于夫妻共同财产,协议优先,协商不成的,向法院起诉。
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2021-12-26 15,340 -
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