香港人在广州有解放前，但已拿到房产证的老房。但人去世。如何办遗产？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
住房继承人提供合法有效的继承手续，依法申请办理住房继承过户手续，在房管部门审核申请材料通过办理出来的住房房产证当然是合法有效的。 其他继承人如果继承有异议，可以在得知自己权益受损起2年内到法院起诉维权。 《房屋登记办法》规定： 第十七条 申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证。 第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明 《继承法》： 第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
香港人可以在广州买房，境外（含港、澳、台地区）机构和个人在本市购买商品住房的，按《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房2006第171号）执行
夫妻一方去世后房产在分割之前首先要区分被分割的房产是夫妻共同财产还是被继承人的个人财产。如果是属于夫妻共同财产的，首先要分割出属于配偶的部分，然后剩余的部分才能作为被继承人的遗产按照被继承人留下的遗嘱进行分配； 如果被继承人没有留下遗嘱的，则按照下列法定继承顺序分配继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 在继承时，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，当然继承人协商同意的，也可以不均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，应当予以照顾； 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分；对有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的应当不分或者少分。 如果房子属于被继承人的个人财产的，则不需要分割出配偶的部分，直接按照上述方式进行继承分配即可。
-
老人去世房屋遗产如何继承如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
2021.03.24 135 -
老人去世房产证如何过户老人去世房产证过户的手续，具体如下： 1、房屋评估，由评估公司对房屋进行市值估价； 2、继承公证，房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证； 3、房屋测绘，在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产
2022.04.06 436 -
老人去世房产证遗失怎么办第一步、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 第二步、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继
2020.03.25 1,209
-
房产证名字是老人的但是老人去世了
你所表述事实来看，本人有两种理解第一、原产权人应该是单位，因为是单位分给你的，但未办理过户，但这个原产权人怎么会死亡？第二种理解，应当是单位将房屋分给你长辈，然后你长辈死亡，你作为继承人继承了此房屋，
2022-02-03 15,340 -
香港人在广州买房条件
首选要看你的情况,如果在大陆无物业而且无贷款记录的话就可以在广州贷款买房。香港人跟大陆居民所需买房资料不同,香港人买房要的资料有:身份证、回乡证、婚姻证明、你所在公司的工作证明、你所在公司的营业执照、
2022-03-09 15,340 -
老公婚前买房但是没有拿到房产证
您说的情况需要从三种情况来分析: 1、2004年购房的时候你没有实际出次，这样即便房产证是2009年办下来的（就是你们婚后办下来的），如果你丈夫及家人有足够的证据证实购房款是婚前财产的话，房屋在法律层
2022-01-28 15,340 -
香港人在大陆买房, 但是房产证上是不是中国的
你的做法是有风险的，该房产目前仍登记在香港人名下，即权利人为该香港人，该香港人及其继承人均可能存在向你主张权利的可能。如果该香港人不出面，你是无法单方将房产转到你名下的。因此，你应尽快找到该香港人，并
2022-01-11 15,340
-
01:34
香港人在国内的房产如何继承根据我国民法分析：首先需要确定，香港人在国内留有房产的，无论是香港籍的继承人，还是内地籍的继承人，都能继承房产。但是，根据我国民法典以及继承法的相关规定，只要涉及的遗产标的在国内，哪怕当事人是域外人士，都应当按照我国民法的具体规定来执行。因
5,073 2021.04.25 -
01:06
老人去世后房产如何继承老人去世后房产继承流程如下：首先，如果老人留有遗嘱、遗赠抚养协议，一般依据遗嘱或遗赠抚养协议约定的内容进行处理。在没有遗嘱、没有遗赠抚养协议的情况下，房产将按照法定继承的规则进行继承。第一顺位的继承人是配偶父母及子女，第二顺位的继承人是兄弟
3,377 2022.04.15 -
01:07
老人去世房产谁有继承老人去世后房产谁能继承，要看老人有没有订立遗嘱或者遗赠抚养协议。我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则，如果没有遗嘱或者遗赠抚养协议的，房产将按照法定继承规则发生继承。在先后进行继承公证、房产所有权登记等程序后，由相应的继承人完成继承。法定继
2,989 2022.04.15
