婚前按揭的房子最终离婚如何分割?
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婚前按揭买房离婚由夫妻双方协议分割或者起诉分割,如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人所有。
1.夫妻一方婚前支付首付款,婚前取得房产证,产权人为购房人一方,婚后夫妻共同还贷的,在这种情形下该房产属于婚前首付方的个人财产。 2.夫妻一方婚前支付首付款,婚后共同还贷,婚后登记房产权属并取得房产证的,房产也属于婚前首付方的个人财产。 3.婚前一方签订房屋买卖合同,未与银行办理按揭并支付首付款,直至婚后才以自己的财产支付首付款,并登记于自己一个人名下的按揭房应属于夫妻共同财产,按照共同财产进行分割。 4.婚前双方共同购买,在婚前支付了首付款,首付款为共同出资,在这种情形下应认定为夫妻共同财产进行分割。
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婚前按揭房离婚如何分割
若一方婚前以按揭形式支付了全部房款,并取得了房产证,婚后共同还贷,则该房产因系一方婚前购得,应将房屋视为婚前个人财产。但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分,除另有约定外,应当视为共同财产。
2021.03.31 110 -
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2023-03-15 15,340 -
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2022-02-19 15,340 -
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2023-01-27 15,340
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婚前按揭房产离婚如何分割
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893 2022.04.17 -
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婚后按揭房子离婚如何分割
婚后按揭房子离婚分割的规定如下: 1、如果一方想要,一方不想要的,那就比较简单,直接把这个房屋进行分割就可以了; 2、第二种情形是双方都要房的,法院会遵循双方的意见,按照竞价的方式,价高者得房,由取得房屋的一方以竞价为基础,给对方相应的金额
390 2022.06.01 -
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有按揭的房子离婚如何分割
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393 2022.04.25