刚交完首付没办按揭就卖房算违约吗
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房屋买卖因按揭贷款未办成功导致不能继续履行的，一般属于违约。因开发商按揭贷款未办成功购房者有权解除合同，并可以要求开发商退还首付及定金、支付相应的违约金及利息损失；因购房者按揭贷款未办成功购房者应对其不能履行的违约行为进行赔偿。
具体要看合同如何约定，如果合同中约定了当贷款不能办理时，购房者可以解除合同并不承担违约责任的当然就可以退。所以尽量在签订合同时就写上这样的条款。
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买房付了首付后没办按揭怎么办付了买房首付无法办按揭的，当事人可以申请退房解除合同。购房者可以向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据无法办按揭的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。
2021.04.14 472 -
交完首付多久不办贷款算违约没有具体的时间界定。交首付后，多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的。通常情况下，办理贷款的时间需要结合与开发商或原业主签署的购房合同，购房合同内应该有要求在具体时间内办完贷款审批或交齐房屋尾款。
2021.03.06 1,383 -
按揭没办成首付可以退吗如果因为购房者想退房而不去办理按揭手续或不按银行规定的日期提交相应的材料致使按揭未办下来的，购房者就应当承担违约责任，所以不能要回首付款；有哪些因素，影响你的房贷审批！收入和银行流水是银行审查借款人的两项重要项目，直观的体现了其他的还款能力
2021.02.02 224
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刚交的首付款还没办按揭就出售
刚交了首付款，还没有办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。 买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然
2022-03-26 15,340 -
刚交的首付款只没有按揭可以卖吗？
刚交了首付款，还没有办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。 买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然
2022-04-13 15,340 -
按揭交完首付可以退房吗
1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。 2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合
2022-04-21 15,340 -
买新房按揭的两年定金没付完算违约吗
房屋定金没有给完不算违约，而视为变更约定的定金数额。法律规定，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分
2022-05-31 15,340
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00:54
交完首付退房违约金多少交完首付之后，如果有任何一方违约的，那么都需要按照合同的约定向对方承担违约责任。如果合同之中没有约定或者是约定无效，那么违约的一方需要承担的违约金标准就由法院根据根据一方的过错程度，另外一方遭受损失的程度等因素来确定。比如说开发商延期交付房
4,738 2022.04.17 -
01:02
交完定金没交首付能退房吗如果购房者已经交了定金，想要退房，那么操作起来并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具备法定的理由。如果是由于购房者个人原因想要解除合同的，那么购房者需要向开发商承担责任。购房者可以先查询开发商是否具备商品房销售的资质，证件是否齐全
963 2022.04.15 -
01:06
按揭办不下来买房的首付能退吗按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当
2,330 2022.04.15
