房产证写别人的名字要公证吗
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用别人的名字买房属于借名购房的情形，在借名购房中，实际购房人系借名人，名义购房人系出名人，借名人与出名人之间存在借名购房合意，房款实际由借名人支付，待具备条件后再将房屋过户至借名人。借名购房关系实质上属于委托合同关系，借名人委托出名人以出名人的名义购房。不论房屋产权证是否已经办理登记在出名人名下，只要能够证明借名购房事实存在，都可以向法院请求确认房屋所有权。借名购房的认定较为复杂，大多数借名购房纠纷中，双方之间并未签订借名购房协议，这就需要通过相关事实来探求当事人之间购房的真实意思表示，通过查明的事实进行推定。在没有书面借名购房协议的情形下，认定借名购房事实的基础事实主要为：购房实际出资情况，借名购房原因是否符合常理，房屋实际由谁实际控制使用收益，辅助类事实为产权证、契税发票原件由谁持有，借名人入住时间，开发商出具的证明等。
不可以。理由： 1、申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定； 2、公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内
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房产证写几个人的名字房产证可以写两个人的名字吗在房屋产权证上只能写一个人的名字，但是，房屋所有权人在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，可以办理房屋共有权证，在这个证书上是可以同时写几个人的名字。
2020.09.16 424 -
房产证需要写主贷人的名字吗不一定的。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类： 一、购房人就是还贷人。这种情况是，购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款，房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。 二、购房人不是还贷人。这种情况是，购
2020.10.08 974 -
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房产写别人的名字，公证有效吗
若该房产继承自书遗嘱符合法律的规定，且没有其它相关冲突项（如不止一份遗嘱，另有遗赠扶养协议）的存在，一般不需要公证机构的公证也是有法律效力的。如果有冲突项的存在，需要具体问题具体分析。自书遗嘱的法律相
2022-08-16 15,340 -
房产证上写别人名字要出资人吗
出资人无权要回房产证上写别人名字的房产，因为房产证登记后该房屋的所有权属于登记人所有，登记人依法对该房屋享有占有权、使用权；完成登记后，不动产权利人已经依法享有的不动产权利。《不动产登记暂行条例》第二
2022-06-07 15,340 -
房产证写老公一个人的名字和我的名字有区别吗
1，房屋是婚后购买，即使登记在男方一人名下，也是夫妻共同财产，没有什么区别，将来离婚，房屋应当平均分割 2，女方可以要求男方签订婚内财产协议，约定房屋是共同财产即可，只要是双方自愿签订的就有效。不一定
2022-01-21 15,340 -
房产证写别人的名字离婚可以吗
可以的，只要双方愿意就行。房子是在夫妻双方婚内取得的，属于夫妻共同财产。买房购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第
2022-07-15 15,340
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名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
4,917 2022.05.11 -
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夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项
1,020 2022.04.17 -
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房产证写三个人名字怎么分写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。 三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之
5,580 2022.04.17
