婚前房子属于男方，但结婚后由于拆迁，用拆迁款买的房子。如果离婚，属于夫妻共同财产吗
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夫妻婚姻存续期间发生的债务，在没有事先特殊书面约定前提，属于夫妻共有债务，一方婚前的债务，如果借得钱款用于婚后家庭共同生活，也属于共有债务，需要夫妻一起承担偿还的责任。夫妻俩可以在离婚时自行协议一方承担全部共有债务，但是这份协议不能对抗第三方合法权益。 债权人可以起诉当事人夫妻俩主张债权，可以申请冻结双方各自的财产，胜诉后可以申请执行。夫妻一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。 《婚姻法》规定： 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
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婚后拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若是拆迁的房子属于夫妻共同财产，那么分得的房子就是夫妻共同财产，若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产，那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。
实践中很多婚前房产在婚后被拆迁，获得相应的拆迁补偿利益，离婚的时候一方主张是自己婚前个人房产的自然演变，而另一方就主张自己作为配偶以及家庭成员，根据拆迁政策对拆迁补偿利益是享有权利的。一方婚前房产婚后拆迁获得的补偿利益，另一方要想分割，必须是以下几种情况： （1）如果是一方婚前的房屋，拆迁补偿利益的确定也发生在婚内，此时配偶作为家庭成员，是拆迁补偿所要考量的因素时，才有可能获得相应的拆迁补偿利益。 （2）如果一方婚前的房屋，婚后拆迁获得的补偿利益（补偿款或者是安置房等），根据规定补偿款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励，或以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。 （3）如果一方的婚前房屋婚后拆迁，根据当地的拆迁政策一方可以选择按照家庭人口或房屋面积来取得安置房或补偿款，两种补偿方式的选择存在差异。不可否认如果一方选择按照家庭人口的方式进行补偿，配偶是应获得相应的财产权利，但这种权利并非原始生成，也非基于法律规定而生，而是一方根据当地的拆迁政策作出选择后产生，如果一方最终若未按人口方式结算，也会按照原房屋面积结算，故配偶所享有权利价值不应超出一方在作出选择时的意思表示。换言之，配偶所能享有的财产权利是一方因选择按人数结算后比按原房屋面积结算多出的财产。
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婚前的房子婚后拆迁，属于夫妻共同财产吗婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产，通常有以下几种情况： 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额； 2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定
2021.01.15 125 -
结婚后房子拆迁属于夫妻共同财产吗婚后拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若是拆迁的房子属于夫妻共同财产，那么分得的房子就是夫妻共同财产，若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产，那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。夫妻一方的婚前房产，在婚后旧房拆迁时被拆而补偿的安置房，不属
2021.04.29 450 -
婚后房子拆迁属于夫妻共同财产吗婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产，通常有以下几种情况： 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。 2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定
2021.03.03 192
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婚前的房子婚后拆迁属于夫妻共同财产吗
婚前房屋婚后拆迁所得是否属于夫妻共同财产。 根据法律规定，属于夫妻一方的婚前财产在没有特殊的情况下，不会因为婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。 如果被拆迁房屋建造时一方不是家庭成员，也不出资，则不享有
2021-11-22 15,340 -
结婚后拆迁的房子属于夫妻共同财产吗
结婚后房屋拆迁，获得的房子一般情况下，属于夫妻共同财产。第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所
2022-04-27 15,340 -
婚前拆迁的房子属于夫妻共同财产吗
1、如果婚前拆迁婚后拿的房子属于夫妻一方单位自有自管房，除当地政府有规定外，房屋产权一般归房屋产权单位的干部、职工； 2、婚前拆迁婚后拿的房子属于个人财产还是夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在
2022-04-14 15,340 -
婚后房子拆迁属于夫妻共同财产吗
婚后拆迁房屋在婚姻关系存在期间取得的，属于夫妻共同财产，双方同意为夫妻共同财产的，也属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括：夫妻婚姻关系存在期间取得的工资、奖金和劳动报酬；生产、经营、投资收入；继承或赠与
2022-01-06 15,340
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婚前拆迁房属于夫妻共同财产吗一方在婚前就已经得到的拆迁房，属于该方所有的个人财产，另一方无权以夫妻共同财产的名义请求分割。换句话说，一般情况下，婚前拆迁房都不能被认定为夫妻共同财产，除非有例外的情况。这里所说的例外情况主要是指，婚前拆迁房的所有权人同意将房产赠与给另一
450 2022.04.25 -
01:09
婚前拆迁房属于共同财产吗婚前拆迁房，并不属于夫妻共同财产。根据我国民法典第1063条的规定，一方婚前所有的财产，应当被认定为该方的个人财产。同时，我国司法解释明确规定了：一方婚前就已经是个人所有的财产，并不会因为婚姻关系的产生而转化为夫妻共同财产。因此，无论是在婚
655 2022.06.22 -
00:58
结婚前买房属于夫妻共同财产吗一方在结婚前购买的房产，不一定属于夫妻共同财产。一般情况下，一方在婚前用个人财产购买的房产，属于其个人财产，而非夫妻共同财产；但是夫妻双方在结婚前共同出资购买的房产，则属于夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，一方的婚前财产、
1,213 2022.05.11
