租房需要注意什么问题和法律规定
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租房时应该要注意房屋的主人与签订合同时是否为同一个人，同时一定要签订合同且签订合同时，要注意出租人与承租人的权利义务，房租缴纳的日期和方式，水电费问题、房屋设备非人为损坏由谁维修、押金的退还问题以及出租人与承租人的违约责任等。
承租人转租房屋应注意以下问题： 1、须获得出租人的书面同意； 2、转租期限不得超过原租赁期限； 3、承租人不退出租赁关系。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
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租房子要注意什么法律问题租房子时尤其需要注意的法律问题是：租房合同的签订。具体注意事项包括：1、与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他是否具有此房租出租权。2、如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章，可以添加中介人联系方式，以
2023.02.23 123 -
租房需要注意哪些法律问题签租房合同应注意：承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证；承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押；在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数等基本信息；合同中应当约定房屋的交付时间等。
2021.03.25 108 -
租房应注意什么法律问题？转租房屋需要注意以下问题： 1、转租行为必须经出租人同意； 2、转租合同中约定的租赁期限不能超过原租赁合同的租赁期限； 3、转租价格不得超过原价格，超过的话，超过部分应归出租人所有等。
2021.03.04 98
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租房要注意什么法律问题
1、出租方是否有房屋出租的资格； 2、出租的房屋是否有房产证，是否是合法的房屋； 3、房屋租赁合同格式和内容是否合法。 4、法律依据《民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益
2022-06-10 15,340 -
转租房屋需要注意什么法律问题
承租人转租房屋应注意以下问题： 1、须获得出租人的书面同意； 2、转租期限不得超过原租赁期限； 3、承租人不退出租赁关系。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之
2023-01-13 15,340 -
租房需要注意哪些法律问题
租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区
2022-04-09 15,340 -
租房需要注意哪些法律问题?
租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区
2022-04-13 15,340
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01:26
买房需要注意些什么问题买房屋的流程比较复杂，过程中也会存在一定的法律风险，尤其是签订购房合同的时候要注意以下几个方面： 1、如果购买的是新房，要注意开发商是否五证齐全； 2、如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
454 2023.01.04 -
00:55
买房要注意些什么问题购买商品房的时候一定要先审查开发商的证件。如果开发商不具备建设用地规划许可证，建设工程施工许可证，商品房预售许可证等证件的，那么购房者一定不要选择与开发商签订购房合同。其次在和开发商签订购房合同的时候，一定要注意看合同里面是否约定了明确的房
352 2022.05.18 -
01:02
买房子要注意什么问题买房子的注意事项有以下几方面： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使
478 2022.11.21
